楼盘热评榜
1华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇8500元/㎡298条点评
2中瑞天悦神农花屿9500元/㎡190条点评
3腾冲东湖壹号院7500元/㎡182条点评- 4水墨中国247条点评
- 5腾冲世纪城237条点评
- 6腾冲塞纳庄园211条点评
- 7纳帕溪山49条点评
- 8腾冲故事·十里芳华187条点评
- 9御景兰庭133条点评
- 10翰樘城·香醍水岸129条点评
东湖壹号怎么样?十大核心价值
腾冲东湖壹号院,紧邻东湖,居民可以尽情欣赏湖光山色,拥瞰东山景致。东面是美丽的东湖与东山。紧连华严路。6分钟直达腾冲城市中心代言地—文星楼、7分钟至腾冲客运站,十分钟车程内可至主城区任一区域,便利程度高。从城市大交通来看,腾冲高铁即将贯通,加之腾冲驼峰机场的双交通通道,组成机场高铁双星闪耀的便捷腾冲。 景洋房以现代美学设计理念,大面积使用玻璃材质,营造剔透质感,映照腾冲充裕阳光,建筑似乎能够消失在风景中。每一户均配置阔尺阳台,最大尺度约9.2米,闲暇之余,将茶海和躺椅搬到阳台上,可品波光粼粼湖光山色,也可观夜幕星斗,艺术生活油然而生。 项目十大价值卖点 1、主城区核心区位,原味腾冲故地所在,区位价值高 2、城央湖居生活,面一线东湖湖景,拥瞰东山景致、享城市繁华 3、驱车十分钟即可到达主城区各处,购物、教育、医疗、娱乐等配套一应俱全 4、美景社区,外拥东湖湖景,内拥中心花园与社区三大景观组团 5、验学校傍,享学区便利,周边其他名校众多 6、低密社区(容积率1.99)拥超阔楼间距,视野宽阔 7、腾冲首例曲线建筑,带来国际化的前沿美学享受 8、“水波纹曲线外立面”、“全曲面屏落地玻璃”与“
保山楼市2024-11-18
每日一个房产小知识(6)
每天一个房产小知识——绿化率 绿化率是什么? 绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,它只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。与之概念相同的是绿化覆盖率,二者只是使用对象表述不一样,绿化覆盖率是城市内全部绿化覆盖面积与区域总面积之比,反映一个国家或地区生态环境保护状况的重要指标, 也是中国环境保护模范城市和创建文明城市考核的重要指标。 法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。绿化率越高,代表着小区整体绿化程度越高,居住越舒适,一般需要在30%以上。 绿化工程在开发商内部又成为园林或景观,主要分为软景和硬景观;软景为苗木的栽种,硬景为石材的铺装。优质的小区绿化不仅是绿化率高, 而且要软景中苗木层叠搭配,铺装的平整度在配合景墙、游乐设施等构建舒适的居住环境。
保山楼市2024-11-18
打造腾冲旅居新标杆:腾冲玛御谷悦椿酒店璀璨启幕
11月14日,云南康旅集团旗下腾冲玛御谷悦椿酒店盛大开启,标志着云南集度假、文化、休闲和养修于一体的高端综合体的诞生,同时也是集团积极响应云南省委、省政府推进旅居云南建设三年行动的具体体现,将为腾冲旅游高质量发展注入新的活力。 全新开业的腾冲玛御谷悦椿酒店将与腾冲玛御谷悦榕庄共同构筑同一区位下的双品牌格局,凭借各自的特色的生活方式,满足旅居者们多元化的居住体验。悦椿酒店秉承“感受当下”理念,将地感、人文与自然融入酒店各个角落,巧妙地融合了腾冲地域文化与自然景观。19栋徽派双层别墅掩映在山谷与稻田之间。174间客房与套房,推窗可见山间田野。酒店内各种文化民族元素将腾冲的深厚文化底蕴和独特魅力展现无遗,浸润着每一位入住旅客的旅程。旅居者们身在其间可感受自然的馈赠与传统文化的魅力,开启身心全面放松的欢乐之旅。“腾冲玛御谷悦椿酒店的开业不仅是腾冲新的地标性酒店,更能帮助提升本地康养旅居体验,让更多旅客在放松身心的同时,真正融入自然与人文之中,亲身体验腾冲的独特魅力。”腾冲悦椿温泉村、玛御谷悦榕庄及悦椿酒店复合体总经理王琰表示。 据介绍,目前,云南康旅集团运营悦榕庄、洲际、华尔道夫、万豪、喜来
保山楼市2024-11-18
志和天玺2期|解锁洋房生活的另一种方式
繁华,是地段赋予志和天玺2期的天赋,而浪漫则是洋房骨子里的东西。隆阳区核芯,正阳北路繁华地段,这里汇聚了整个保山的城市精粹,我们的洋房,就在寸土尺金的轴心。推开门,繁华咫尺,生活无界;关上门,雅致空间,岁月静好。繁华与浪漫本就不应该有距离,你其实只差这一套洋房。 作为高端舒居的代言,志和天玺2期洋房的生活没有标准,但又处处是标准。9层楼高是标准,是舒适上下的标准!宽厅设计是标准,是身份尺度的标准!4开间朝南是标准,是清风朗日的标准!这些都不是传统洋房的标准,但却是志和天玺2期洋房实用且优雅的产品特点与生活体验! 对于志和天玺2期洋房而言,身份来自于7.2米横厅带来的尺度感,来自于独立候梯厅给予的尊贵感以及宽奢主卧营造的私密感。但同样的,城芯便捷的通达性,周边配套的周全性,高端物业的安全性也都没有少。都说建筑是生活的载体,那这里,这是兼顾身份与生活的好选择。
保山楼市2024-11-18
每日一个房产小知识(5)
每天一个房产小知识——土地 土地的分类 (一)按土地所有权分为国有土地和集体土地 我国的社会主义公有制决定了土地所有权的主体只有两个,一个是国家,另一个是农民集体。任何其他个人或法人均不得拥有土地所有权。在法律上:城市市区的土地属于国家所有;农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属农民集体所有。 (二)按土地用途分为农用地、建设用地和未利用地 农用地指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、 养殖水面等。 建设用地指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。 未利用地指农用地和建设用地以外的土地,如沙漠、冰川等。 建设用地的分类及含义 建设用地按用地性质一般分五类:商服用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。 1.商服用地 商业用地是指该宗地块规划的用地性质是用于建设商业服务业用房屋,出让后用地的使用年限为40年。可细分为零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。 2.综合用地 综合用地是指不同用途的土地构成的土地,即同一宗地
保山楼市2024-11-16
丰胜壹品腾冲区位、配套怎么样?
依山而栖,城央而隐,以自然而富足的城市山居,成就都市精英“归园田居”的桃源梦。丰胜壹品腾冲位于腾冲的新城板块,坐落在宝峰山下,门口有宝峰路与次八路交织,与西山坝教育园区一路之隔,人民法院、检察院、司法局就在项目东北角,1.5公里到腾冲市中医医院,1公里到腾冲西部客运站,直抵腾冲驼峰机场,十几条航线直飞全国各地。 丰胜壹品腾冲总占地93亩,总建筑面积约9.6万平米,绿化率35%,容积率1.18。打造腾冲丰富配套日子馆——户外运动大本营、风情街区、业主沙龙、小圈层部落、私家会所,构筑高端社群日子场。社区配备可视对讲、家庭防盗、远程监控、全景布控、电子巡更、红外围栏、门禁体系等全智能安防体系+24小时安保巡防,人防、智防保障。 丰胜壹品周边国际商贸城、和顺里商业街、城西农贸市场、大昌隆超市环绕的繁华生活圈,以及国殇墓园、叠水河瀑布、来凤山、热海风景区、火山地质公园、和顺古镇、北海湿地、银杏村等景区。
保山楼市2024-11-16
水墨中国怎么样?房价是多少?
11月中旬-12月整个村子像被灵动的金色画笔挥洒过一般,满眼金黄,宛如童话世界。蓝天白云,气候温暖,拍照出圈。深秋腾冲水墨中国,也迎来了一年中最美的时刻!区内银杏路,层林尽染,金黄的银杏叶配上白墙青瓦的徽派建筑,给人一种“人在画中游”的美妙视觉。 水墨中国坐落于腾冲富有文化底蕴的绮罗侨乡,门口即为将由市政府打造成4A级景区的绮罗中医文旅小镇,城市中心,双景区环绕,立体交通无缝衔接。这里康养生活配套完善:小区入住率高,区内内设置有温泉会所、多家温泉康养民宿、业主食堂提供一日三餐、业主运动中心、党群活动中心为旅居度假养老提供了丰富的旅居康养选择。 水墨中国小区冬青为篱,实现绿树红花绕的居住环境,闲庭信步,绿树成荫,小桥流水,沿湖柔美的绿林花草,将房屋化为公园般的点缀,让这里的业主生活在如诗如画的江南水乡。 双十一特惠房价
保山楼市2024-11-16
政策的“暖意”,让买房更安心
11月13日晚间,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策,一方面,从需求侧加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求,将契税现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。就是说,调整之后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米,统一按1%的税率缴纳契税。一方面,从供给侧降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难,具体做法是将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点,调整之后,东部地区为1.5%,中部和东北地区为1%,西部地区为0.5%。 这些市场成果,都是惠民生、促消费、稳楼市的存量政策和增量政策持续发挥作用而取得。随着此次中央三部门房地产税费减负新政落地,接下来房地产市场将出现两大方面的积极变化。一方面,止跌回稳的基础更坚实,看房量、到访量、网签量将持续出现增长,市场运行会出现总体平稳、稳中有进局面,这将为保交房和
保山楼市2024-11-16
保山吾悦广场11月第二周工程进度播报!
保山吾悦广场11月第二周工程进度播报: 1#楼二次结构完成,屋面刚防层浇筑完成,阳台地坪完成,楼梯地坪层完成,铝合金窗框安装层完成,推拉门完成,防火窗完成,栏杆层完成,墙地砖完成,排水管完成,给水管完成,雨落管安装完成,消防管立管完成,自来安装完成,外架拆除完成,燃气完成,外墙涂料完成。 2#楼主体完成,砌筑完成到28层(外墙位置浇筑完成),构造柱浇筑完成到27层(外墙位置浇筑完成),二次配管完成到27层,内粉完成到26层,外粉完成到29层。15层以下防火门窗、铝合金门框安装完成。 3#楼6层墙柱模板拆除完成;5#楼4层外架搭设完成;6#楼4层外架搭设完成;7#楼5层外架搭设完成。 8#楼二次结构完成,屋面刚防层浇筑完成,楼梯地坪完成,铝合金裔框安装层完成,推拉门层完成,防火窗完成,防火门扇安装完成,栏杆完成,墙地砖完成,排水管完成,给水管完成,雨落管安装完成,消防管立管安装完成,自来水立管安装完成。外架拆除完成,防燃气安装完成,外墙涂料完成,铝合金玻璃、门扇安装完成,防火腐玻璃安装完成50%。 11#楼二次结构完成,屋面刚防层浇筑完成,楼梯地坪完成,铝合金窗框安装层完成,推拉门层完
保山楼市2024-11-16
玛御谷温泉小镇——距繁华不远 离自然更近
腾冲玛御谷温泉小镇发挥温泉资源优势,盘活小镇房产,引入各类精品商业配套,充分提升休闲度假体验感,着力打造“距繁华不远 离自然更近”的旅居康养产业。 初冬时节,在玛御谷温泉小镇的一家民宿客栈内,许多小朋友正在这里体验咖啡加工,对于老师的讲解,他们就像在课堂上课一样认真听讲,积极主动回答问题。在实践环节,在老师的带领下,小朋友们亲手制作出一杯杯饱含自己想法和创意的咖啡。组织这次活动的是落户于玛御谷小镇的和平天使幼儿园,这所幼儿园是为了解决外地到腾旅居玛御谷业主的需要,作为小镇重要配套引进的一所特色鲜明的幼儿园。“目前幼儿园就读孩子将近100个,大多数是来自北京、上海等各个城市的一些来腾旅居的家庭。”玛御谷和平天使幼儿园园长赵双燕介绍。 在旅居产业打造过程中,小镇利用独特的温泉资源吸引投资人进入小镇开发民宿,探索出“温泉+旅居”“租赁+托管”“小众+高端”等不同形式的特色旅居品牌。“这里生态环境特别好,离市区也不远。又有温泉然后又有教育等配套设施,就感觉离繁华不远,离自然更近。”腾冲优质的自然环境以及玛御谷丰富的温泉、优美的田园风光吸引,吸引了很多游客的到来。 为了吸引外地客人,玛御谷温泉
保山楼市2024-11-16