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楼盘热评榜
1水墨中国7200元/㎡238条点评
2宝峰山语8200元/㎡192条点评
3建投·顺颐府7000元/㎡177条点评- 4腾冲世纪城228条点评
- 5恒益·景秀东山220条点评
- 6雅居乐原乡396条点评
- 7腾冲的小院子栖云间350条点评
- 8龙腾国际125条点评
- 9玛御谷温泉小镇334条点评
- 10凤凰保集伊甸园329条点评
农村宅基地是属于个人还是集体
农村宅基地属于集体所有。根据我国相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有,农民只有宅基地使用权,没有所有权。 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它属于集体土地,是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配的建设用地。农民可以依法在宅基地上建造住房及其他附属设施,但这种使用权是有一定限制和条件的,比如不得擅自转让、出租等。 农村宅基地确权有争议如何解决 农村宅基地确权有争议的解决方法主要包括以下几种: 1、协商解决:首先,争议双方可以尝试通过协商达成一致。如果协商不成,可以请求村民委员会或乡镇人民政府进行调解。 2、行政处理:如果协商和调解仍然无法解决问题,当事人可以向人民政府申请处理。个人之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。 3、仲裁:当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果不服的,可以直接向人民法院起诉。 4、诉讼:当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
保山楼市14小时前
新房契税是办房产证的时候交吗?
不是必须在办房产证时缴纳,但需在办证前完成缴纳。根据《契税法》第九条,契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同当日,或取得相关权属转移凭证当日。这意味着法律上从签订购房合同时即产生纳税义务,但实际缴纳时间可能滞后。 纳税人需在办理权属登记(即房产证)前完成契税申报缴纳,否则不动产登记机构不予办理登记。 实际操作中的常见时间点 1、交房后至办证前 多数情况下,开发商会在房屋交付后通知购房者缴纳契税,作为办理房产证的前提条件。部分地区要求交房后1个月内完成缴纳。 2、合同备案后90日内 部分城市规定需在购房合同备案后90日内缴纳,逾期可能产生每日万分之五的滞纳金。 3、贷款审批通过后 贷款购房者通常在贷款获批、开发商通知交房时缴纳契税。 新房契税是交给开发商吗 新房契税是交给当地的征收机关的,不过有的开发商会代收,如果开发商代收契税的话可以交给开发商,一般而言契税是办房产证的时候交的,开发商代交契税会比较方便,但实际上很多业主都是自己交契税的,购房者可以自行选择交契税的方式,契税始终是购房者的事,不要耽误了。 契税缴纳流程 1、对号入座,开具查档证明,无论购买家
保山楼市15小时前
腾冲买房,腾冲启迪冰雪小镇特色在哪里?
腾冲启迪冰雪小镇坐落于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝,距腾冲市区仅7.4公里,距驼峰机场15公里。项目选址精准把控城市与自然的平衡点,既可享受城市便利配套,又能沉浸于田园诗意。交通网络的便捷性为居民提供无缝衔接的生活场景:30分钟直达机场的通达性,使其成为商务出行与休闲度假的理想枢纽。 项目以“一核心·四主题五组团”为战略框架,打造科技园区、产业区、文旅区协同发展的复合型社区。核心科技园区依托启迪控股的清华背景,构建从孵化到上市的全产业链服务体系;冰雪主题区规划西南地区规模最大的室内滑雪馆(总建筑面积18323.93㎡)和真冰场馆(总建筑面积4841.49㎡),形成四季可享的冰雪运动体系;文化展示区通过非遗博物馆、双创产业街区等载体,活化腾冲的油纸伞、雷响茶等文化符号;康养度假区引入国医馆、国际温泉医疗会所,提供定制化健康管理方案。 住宅产品涵盖小高层与叠拼两类,精装均价分别控制在8000元/㎡以下和13000-16000元/㎡区间。小高层以70-90㎡的紧凑户型为主,南北通透设计兼顾实用性与舒适度;叠拼产品采用赠送面积策略,最大可达100㎡,满足改善型需求。项目特别配置地暖系统,解决
保山楼市16小时前
云南柯街黑温泉春日泡汤指南 | 换季疲惫,让温泉治愈你的“节后综合症”
春 日 ● 黑温泉疗愈指南 春困退散!你的身体需要一次“深度唤醒” 清明雨后,湿气渐重,总觉疲乏? 中医说“春养肝”,不如来黑温泉,用一池暖汤唤醒身体! part 1 分时疗愈 8:00 AM | 晨泡唤醒计划 清晨提神,唤醒身体,裹着浴巾跳进晨雾弥漫的汤池,天然硅酸泉滑过熬夜后的暗沉肌肤,氤氲热气从脚底漫上后颈——“舒服!” · 黑温泉客户特权:晨泡汤池旁免费供应古树红茶 · 烫知识: 泉水中硫磺成分能加速角质代谢,可以美肤美颜哦! part 2 “熊猫级黑温泉”的独门秘方 医疗级偏硅酸氟泉,能促进血液循环、软化血管,泡完皮肤滑到“抓不住”! 权威认证的“珍稀温泉”,连关节疼痛、慢性疲劳都能悄悄缓解~ part 3 春日泡汤私房攻略 ① 祛湿黄金CP:泡完汤,到景区理疗馆拔个罐,湿气一扫而空! ② 懒人养生法:躺着就能美肤的庭院泡池,小院美景随手拍都是氛围感大片。 在黑温泉,疗愈自己 允许自己偶尔成为一株无需光合作用的植物,把根系泡进暖泉里, 等春风把皱巴巴的灵魂,一寸寸熨平~
保山楼市20小时前
凤凰保集伊甸园:原生态之境,开启野生度假新范式
凤凰保集伊甸园宛如大自然精心雕琢的杰作,拥有着令人叹为观止的原生态环境。项目总规划面积达3100亩,这里双口火山遗址宛如大地的史诗巨著,承载着岁月的变迁与地球的奥秘,每一道纹理都无声诉说着亿万年的故事,具有极高的观赏与科考价值。环绕的白草坝水库,恰似一面巨大的镜子,倒映着湛蓝的天空、葱郁的青山以及偶尔掠过的飞鸟,构成了一幅灵动的山水画卷。 原始森林、原生松林、成片杏林肆意生长,漫步其间,树木散发的清香与泥土的芬芳相互交融,让人心旷神怡。丰富的温泉资源更是大自然馈赠的珍贵礼物,富含碳酸矿物元素的温泉地热资源,出水温度高、出水流量大,为这片土地增添了神秘而迷人的气息。据测量,这里的森林覆盖率达70%以上,负氧离子平均含量每立方厘米3827个,最高可达38000多个,PM2.5常年小于10,堪称“天然大氧吧”,为人们提供了一个清新、健康的度假环境。 凤凰保集伊甸园在保护原生态奇观的基础上,进行了精心规划与开发,打造出了一个集多种功能于一体的野生度假地。项目整体规划为五大功能配套板块——火山艺术生活板块、火山风情街区板块、火山乐活公园板块、火山温泉康养板块以及火山养心旅居板块。 在火山艺术生
保山楼市20小时前
云南好房看这里:雅居乐原乡,托起美好生活的诗意愿景
雅居乐原乡坐落于腾冲市曲石镇,地理坐标堪称“自然宠儿”。东邻高黎贡山国际自然保护区,这座被誉为“世界物种基因库”的巍峨山脉,以平均海拔3500米的雄姿守护着一方净土;西接国家地质火山公园,99座火山锥与柱状节理群诉说着地球亿万年前的故事;北临万亩油菜花海,每年春日的金色浪潮与远山相映成画。项目三面环水,龙川江与黑鱼河两水交汇,空气中负氧离子含量超10000个/cm³,PM2.5常年低于10,堪称“天然大氧吧”。年平均气温18-22℃,冬无严寒,夏无酷暑,是联合国公认的“最适宜人类居住海拔区”。 一、配套之全:从柴米油盐到诗与远方 雅居乐原乡以“第二人生栖息地”为定位,打造全生命周期配套: 教育无忧:社区内幼儿园、腾冲曲石镇中心学校、云南财经大学腾冲分院,一站式解决教育需求。 商业繁华:原乡超市、财富中心、恒邦购物广场、大龙井人文艺术古镇商业街,满足日常购物与文旅体验。 健康护航:雅居乐原乡社区医院、腾冲沃医原乡中医医院(与西南医科大学附属中医医院合作),为业主健康保驾护航。 休闲盛宴:体育运动公园、湿地公园、恒温泳池、希尔顿酒店、业主食堂、生态农贸集市……从晨练瑜伽到星空露营,生活场
保山楼市21小时前
商业贷款买房是不是很亏?商业贷款买房的流程是什么?
商业贷款买房不一定很亏,具体要看个人情况和市场环境。 贷款买房由于利息的存在,总成本会比全款买房高出一定比例,一般在10%到40%之间,具体取决于贷款金额、利率和还款方式。 而贷款买房可以节省下来的资金用于其他投资,以期获得更高回报。不过贷款买房意味着长期还款压力,可能对个人财务造成一定负担。 商业贷款买房的流程是什么 商业贷款买房的流程主要包括以下几个步骤: 1、购房准备:购房者需要明确自身的购房需求与经济实力,了解房产市场行情,挑选合适的房源,并准备好身份证、户口簿、收入证明等相关资料。 2、签订购房合同:与开发商或卖方就房屋价格、付款方式、交房时间等条款协商一致后,签订正式的购房合同。 3、提出贷款申请:向银行或其他金融机构提交贷款申请,提供购房合同、收入证明、银行流水等资料,银行会对申请人的资质进行审核。 4、房屋评估:银行可能会指定专业评估机构对房屋价值进行评估,以确定贷款额度。 5、银行审批:银行根据申请人的信用状况、还款能力、房屋评估价值等因素进行综合审批,作出是否批准贷款的决定。 6、签订贷款合同:若贷款申请获批,购房者与银
保山楼市2025-04-11
腾冲小院子栖云间:北纬25°的旅居诗意与全能配套
在彩云之南的极边之城腾冲,一座融合自然灵韵与现代旅居理念的院落——腾冲小院子栖云间,正以其不可复制的区位优势和全能生活配套,成为健康养生与文旅投资的热土。 区位优势:自然与人文的交汇点 1. 气候与地理天赋 栖云间择址腾冲西山坝新区,地处北纬25°全球黄金气候带,印度洋季风带来冬暖夏凉的气候:冬季均温15℃,夏季均温22℃,全年空气质量优良率超98%。项目背靠西山坝,对望高黎贡山,坐拥“世界物种基因库”的自然屏障,负氧离子浓度每立方厘米超3000个,是天然的健康宜居胜地。 2. 战略区位价值 腾冲位于中国人口地理分界线“胡焕庸线”西南端点,是云南连接南亚、东南亚的“桥头堡”。距缅甸密支那仅200公里,距昆明长水机场1小时航程,未来随着中缅铁路、腾冲口岸升级,区域枢纽地位将进一步凸显。 3. 文旅资源聚合 项目周边1小时车程内覆盖腾冲90%核心景区: 火山地质公园:中国最年轻的火山群,可探秘火山口与热海温泉 和顺古镇:600年边陲儒商文化活化石,图书馆藏书超10万册 高黎贡山百花岭:观鸟爱好者天堂,记录鸟类超500种 银杏村:秋季3000株古银杏铺就金色童话 全能配套:从社区到城市的无
保山楼市2025-04-11
腾冲玛御谷温泉小镇:山水为邻,温泉入梦,解码康养旅居新范式
在云南极边之城腾冲,玛御谷温泉小镇如一颗翡翠镶嵌于高黎贡山麓,以“山水林泉”为底色,将自然疗愈与现代旅居完美融合,成为后疫情时代康养置业的新磁极。 一、原生秘境:高黎贡山的自然馈赠 小镇依托腾冲88处天然温泉资源,独占玛御谷地热河谷核心带,泉水富含氟、锶等矿物质,获“国家级康养旅游示范基地”认证。项目保留原生山野肌理,建筑依山就势生长,推窗即见云海翻涌,耳畔鸟鸣溪涧,PM2.5常年低于35,形成天然氧吧屏障。 二、温泉康养:从汤池到生活方式的迭代 区别于传统温泉酒店,玛御谷打造“温泉入户”体系:每户配备独立泡池,引入62℃恒温地热活水,实现“居家疗养”。配套悦椿温泉村、禾田温泉中心,提供药浴、茶浴等特色疗愈服务。与欧洲水疗机构合作开发的“森林冥想SPA”,将自然声景与温泉理疗结合,重塑身心平衡。 三、旅居体系:从房子到生活场景的延伸 项目规划“三谷一镇”格局: 1.悦榕庄酒店集群:引入悦榕庄、悦椿等国际品牌,提供托管服务,实现“住假分离”收益;2.山地合院:128-260㎡新中式院落,赠私家庭院与农耕体验田,满足三代同堂需求;3.云舍公寓:40-80㎡精装LOFT,配智能家居与温
保山楼市2025-04-11
景业江山十里:户型多样,尽享山居之美
在都市的喧嚣之外,景业江山十里以“山居美学”为核心理念,将建筑与自然完美融合,打造了一处既能享受现代便利,又能静听山风、鸟鸣的诗意栖居地。项目依托原生山地地貌,以错落有致的规划布局,让每一扇窗都成为一幅流动的山水画。 一、核心亮点:户型多样,满足多元需求 景业江山十里深谙现代人居需求,推出“户型创新”的多元选择: 1.小户型公寓:精致灵动,适合年轻白领或投资客群,低门槛入住山居生活圈;2.改善型三居:南北通透,动静分区,阳台与飘窗设计最大化引景入室;3.阔绰四居/叠墅:私家庭院、星空露台,满足三代同堂或追求品质生活的家庭。 所有户型均配备全景视野,推窗即见绵延山景,让自然成为生活的日常背景。 二、生态宜居:山水之间的天然氧吧 项目坐拥“生态宜居”的稀缺资源: 1.绿化率超40%:社区内步道蜿蜒,四季植被错落,仿佛置身森林公园;2.山景资源独占:周边山峦叠翠,空气清新,负氧离子含量远高于城区;3.静音系统加持:双层中空玻璃、隔音墙体,隔绝噪音,独享静谧。 三、高端配套:山居不等于远离繁华 景业江山十里以“全景视野”重新定义山居便利性: 1.交通配套:15分钟直达城市主干道,无缝
保山楼市2025-04-11