楼盘热评榜
1中瑞天悦神农花屿9500元/㎡193条点评
2玛御谷温泉小镇11000元/㎡347条点评
3建投·顺颐府7000元/㎡190条点评- 4华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇300条点评
- 5腾冲东湖壹号院184条点评
- 6中煤云南柯街温泉小镇39条点评
- 7山语湖184条点评
- 8御景兰庭135条点评
- 9腾冲世纪城239条点评
- 10景业高黎贡小镇227条点评
腾冲映象区域位置怎么样?房价是多少?
腾冲,这座充满历史和文化底蕴的城市,因其独特的地理位置和丰富的自然资源而受到越来越多游客的青睐。腾冲映象,交通枢纽,四通八达,北邻市政北二环路,西邻文星路,东靠市政主干道华严路,雄踞城市主干道之心,交通便捷,四通八达。 腾冲映象项目坐落于腾冲市中心区位,地处于腾冲市地标性建筑文星楼旁,南连腾冲核心商圈,北接市政砚湖公园,是腾冲不可多得的稀有之作!项目总用地197亩,绿化率高达40%,容积率1.51,绿化率40%,超宽楼间距,车位配比:1:1。 腾冲映象洋房均价11000元/平方米,叠院均价14000元/平方米。 腾冲映象采用人车分流,一梯两户电梯设计,为家人体提供充足的安全保障和舒适体验。建筑以新中式国风与现代美学结合,打造国风府邸之气度,更体现主人的尊贵!自带花园、露台。拓展面积可达近100㎡,130多平的房间使得面积超过200平,超大空间满足生活所有想象。
保山楼市2024-11-27
楼市止跌回稳需要更加多元化需求
近期,中国房地产市场呈现出止跌回稳的趋势,这一变化引发了社会各界的广泛关注。不过尽管市场出现了一定的回暖迹象,但仍然存在诸多不确定性和挑战。在楼市回暖的过程中,需要更加多元化的需求来共同推动市场复苏,同时也需要宏观预期的修复来提振市场信心和促进市场健康发展。中国房地产市场止跌回稳的基础,主要体现在购房能力和购房成本的改善上。从购房能力来看,此前购买力透支的状况已明显缓解。在过去几年中,由于房地产市场过热和投机炒作的盛行,部分地区的房价出现了非理性上涨,导致许多家庭购房压力巨大。然而,随着政府调控政策的逐步落实和市场需求的理性回归,购买力透支的现象已经得到有效缓解。 买房作为大额资产交易,具有明显的金融属性和投资功能。在房地产市场中,“买涨不买落”是基本的行业逻辑。当房价上涨时,购房者往往认为房价将继续上涨,从而积极入市;而当房价下跌时,购房者则可能持币观望,等待房价进一步下跌或市场出现转机。这种心理预期和市场行为导致了房地产市场在下跌过程中的“僵持”现象。仅仅依靠刚需是无法推动楼市回暖的。在过去几年中,房地产市场过度依赖投机炒作和投资需求,导致市场泡沫不断积累。随着政府调控政策的加强
保山楼市2024-11-27
每日一个房产小知识(13)
每天一个房产小知识——楼层选择 楼层怎么选?到底应该买几层? 1.底部楼层1-4层 低楼层价格低,尤其是1、2层;家里有老人、 小孩的可以选择;但底部楼层有很多缺点,容易被其他建筑物遮挡光线不足,需整日开灯;若是小区绿化不错,植被高度刚好在4层以下更容易滋生蚊虫,落叶垃圾。 2.中部楼层5-11层 5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的,平常若是不想坐电梯,走走楼梯运动一下,5-6层是不错的选择。 9-11层最大的优势就是光线足;如果是高层,虽然有风景,但视野不是很好。 3.中高部12-16层 12层以上的中高层楼房视野开阔,楼采光很好,日照时间也长,视野也很开阔,噪声也比较少。如停水或者停电后,供水和电梯不正常, 购房时需考虑,此外价格往往价格偏贵。 4.高部楼层16层以上 站得高看得远,景观无遮挡;环境安静,私密性强,无蚊虫。也正是因为楼层太高,如果窗户的隔音不好,会有风声、噪声。16层以上由于水压较小的作用,水流可能比较慢,停水最有可能发生。
保山楼市2024-11-27
和顺颐庭有什么优势?房价是多少?
这里,被徐霞客称为“极边第一城”;这里,被誉为真正让人望得见山水,记得住乡愁的心灵之地;这里,就是中国腾冲。腾冲物产资源丰富,气候宜人。腾冲·和顺颐庭位于腾冲市边合区腾渠路中马公路东南角,集公路、高铁、自然资源为一体,是云南宜居的区域之一。 和顺颐庭温泉小镇汉唐风格建筑,精装洋房与温泉合院的不同体现,房间与腾冲元素、国风山水画卷相融合,气质浑然天成,完美呈现简约、舒心、温馨、雅致的自在居所。让生活多一点惦念,让居所多一些想象的空间,一步一景观、一院一花开的精巧,在闲庭漫步之余,令人更懂生活和感受腾冲四季。 和顺颐庭洋房均价7500元/平方米,合院均价16800元/平方米。 和顺颐庭温泉小镇将大村的原生态温泉引入小区,大村温泉水是属于比较稀缺的碳酸泉,碳酸泉对人体能够起到很好的康养疗效,我们在合院的每一座院落内,都精心设置了一个四平米的双人泡池,除此之外,我们还利用腾冲的特色植被给每一座庭院布局了主题景观,为您营造一个典雅舒适的私人温泉空间,让你足不出户就能感受到有天有地有温泉。
保山楼市2024-11-27
十一月归心家书 | 初冬已至 家音敬呈
亲爱的腾冲的小院子业主!金黄的银杏叶飘落铺满大地,秋冬初替,日从此短,天从此寒。腾冲的小院子提醒您勿忘添衣,在季节的交替中,我们砥砺前行为您匠心筑家,您的家园又有了新的进展,在此奉上一纸家书与您共鉴家院新颜。 工程整体进度情况: 3.1期共计38栋主体,竣备交付为毛坯竣备和毛坯交付: 主体结构:主体结构封顶37栋;一批次砌筑抹灰:砌筑完成26栋,抹灰完成26栋;一批次屋面:屋面防水完成26栋,屋面瓦完成26栋;室内防水完成;铝窗:现场全部安装完成,目前正在调试;一批次外墙涂料:一批次全部完成;中水站:主体结构完成,砌筑抹灰完成,回填土完成;一批次样板段:看房通道乔木、灌木种植完成,沥青铺设完成;一批次管网:一批次雨污管网已完成;强弱电管网完成;分包:一批次强电、自来水安装完成,强电设备安装完成,外线电缆安装完成;一批次栏杆完成;一批次入户门完成。 燃气完成;强电、燃气、自来水验收完成;景观:一批次乔木进场完成100%,二乔进场100%;绿化土回填完成100%,挡墙完成100%,入户院墙砌筑完成100%,铺贴完成。
保山楼市2024-11-27
宝峰山语望山府 | 五大情景模式·定义新城豪宅生活
人是建筑的主体在营造豪宅品质的前提下如何兼得人居环境的舒适与便捷是望山府建立之初便已在思考的问题。坚持从人的感受出发向外,邂逅腾冲自然大美向内,探寻生活的意义与想象是宝峰山语给出的答案。 鲜氧模式邂逅山语秘境。望山府坐落于宝峰山下背靠绵延山麓,夏无酷暑、冬无严寒山间负氧离子充沛,携自然静谧之感浸润于家居中的每个角落。地处区位得天独厚瑷珲公园、蓝花楹公园等市政公园环绕四周地处新城繁华核心依然可享每日鲜氧环伺。 瞰景模式遇见腾冲自然大美。一方繁花院,引入天然温泉水私汤泡池,氤氲之间望院中四季轮转瞰景、品茗、莳花弄草,万般惬意。阔尺星空露台超广角视野,成为天然取景器清晨看朝阳、傍晚晒日落悦享腾冲大美自然风光,绵延山麓之下,室内外自然气息彼此交融。 运动模式释放生活无限活力。社区绿化全冠移植,入住即享醇熟景观园林,打造全龄段活动空间。童梦乐园树屋滑梯、跷跷板、等娱乐设施提供温暖热情的空间室外运动空间可满足羽毛球、乒乓球等不同运动需求让家庭生活在这里焕发更多活力。 休闲模式高赠空间定义百变家居。餐客双横厅连通一体,自带多功能厅,释放更多实用空间;社交、娱乐、用餐交互共融,可以是孩子们嬉戏的天地
保山楼市2024-11-27
婚前买房,你一定要知道的8个法律知识
婚前买房需要注意什么? 1全款购房,界限分明 婚前自掏腰包全款买房?恭喜你,这房子就是你的私人领地!个无论名字写几个,离婚时它都不会进“共享盘”。《民法典》说了,这是你的,就是你的!但记得,别轻易加名,保持清醒,守护钱包! 2父母资助,协议先行 爸妈出钱买房?感恩之余,别忘了法律边界。赠与还是借款,得说清楚!一纸协议,公证为证,避免日后“亲情账”变“糊涂账”。家和万事兴,协议让爱更安心! 3房产类型,理性挑选 住宅、公寓还是法拍房?挑花眼了吧?住宅舒适又保值,但地段、预算要考量。法拍房便宜有陷阱, 法律纠纷别大意。理性决策,让爱巢更完美! 4装修出资,协议护航 他买房你装修?甜蜜背后藏风险!装修款怎么算? 增值部分怎么分?协议签好,证据留足,保障自己不吃亏,爱情也加分! 5彩礼购房,谨慎操作 彩礼变首付?传统遇上法律,得小心!彩礼是个人财产,但别让它轻易“混水”。立字据、加名字, 婚内协议来护航,让彩礼成为爱的见证,而非纷争的起点。 6 多方出资,明明白白 全家总动员买房?出钱出力都得算清楚!出资比例、资金来源,白纸黑字写下来,家庭和谐靠大家,协议一签,纷争拜拜! 借款购房,债务清晰
保山楼市2024-11-26
丽彩·十里荷苑区位规划怎么样?房价多少?
丽彩·十里荷苑项目位于云南省腾冲市腾越镇观音塘社区(腾越路33号),在腾沪路和玉泉路交汇处。(东临十里荷花景区,南邻腾沪路,西邻玉泉路,北侧现为原生态村庄) 丽彩·十里荷苑洋房均价12000元/平方米。将别墅、四合院、削间街巷、垂直花园、空中园林、空中庭院等全部优势融合在一起,打造出独特的平面布局、立面布局和花园庭院转换技术,创建具有舒适性、安全性、私密性的空间环境。 丽彩·十里荷苑将普通的立面转变为垂直花园的生态系统,垂直花园在植物选择上尽量采用云南腾冲本土树种,多采用花灌木等季节明显的植物,打造空中花境。根据不同户型及庭院结构,各院落采用不同的围合空间,并考虑庭院覆土,打造腾冲特色花境。花期交错开放,三季有花四季常绿,保证业主全年观赏时间。 项目周边配套丰富,交通便利。医院:小西社区医院、健君医院、人民医院、中医院;教育:实验学校、教育园区;商场:东升农产品市场、砚湖购物中心、财富中心;银行:建设银行、云南农商行、农业银行、工商银行;市政公园:十里荷塘、观音塘公园、砚湖公园、东湖公园。
保山楼市2024-11-26
每日一个房产小知识(12)
每天一个房产小知识——沙盘 购房时售楼处沙盘看哪些信息? 1、整体布局:关注楼栋位置位于哪里, 附近是否有其他期的楼栋规划;小区是否人车分流;小区外围道路情况,关注楼栋是否临街有噪声的问题。 2、看朝向:沙盘上会有朝向的标注, N代表北朝向,S代表南朝向;一般都是选择朝南的房子,西北和北向的房子不推荐购买。 3、楼栋距离:沙盘上都会标出沙盘和现实的一个比例尺。 实际距离=图上距离/比例尺,例沙盘上的距离是1cm,比例尺是1:10 00,那么现实距离就是10米;依此可以了解楼间距、临街楼栋和街道的距离、目标楼栋距离小区出入口的距离等。 4、不利因素:变电站、垃圾站、游乐园、信号站、红线外围不利生活因素等;选择楼栋时避开不能接受的不利因素即可 5、关注楼间距:楼间距越大越好,尤其对于高层(18F-33F及以上)的楼栋, 楼间距过小相邻两栋楼对视会比较严重,隐私不好。楼间距越大,意味着楼下公共绿地和花园面积越大,景观资源越好。 6、周边景观:注意小区周边是否有景观资源,比如河、溪、山以及公园等等,同时看有没有加油站、信号塔这种不利的情况,这些不利因素可看公示的不利因素公告牌。 7、注意周边
保山楼市2024-11-26
中煤柯街温泉小镇——温泉康养旅居目的地
云南黑温泉位于云南省保山市昌宁县柯街镇,一个青山绿水、冬暖夏凉的地方。截至目前,全世界仅发现三处黑温泉,一处在云南。然而,云南黑温泉就是中国大陆唯一的一处黑温泉。项目占地 317 亩,总建筑面积约 25 万㎡,规划有温泉洋房与合院产品,同时还配有温泉康养中心、温泉会所、水上乐园、徐霞客公园、民俗广场、半山民宿、文创街区等八大特色康养度假配套。 黑温泉不仅数量稀少,其泉水品质也独具特色。2021年,经北京金汤组委会认定为“珍稀医疗级偏硅酸氟泉”。2020年被云南省SPA与中国旅游协会温泉分会等级评定委员会认定为“医疗价值浓度硅酸泉、特级旅游温泉”。 项目拥有全球十分罕见的偏硅酸黑温泉,该温泉为自涌泉,温度达到 74℃,被誉为“圣水琼浆”,含有 55 种矿物质和对人体有益的微量元素。特别是偏硅酸、氟、偏硼酸、总硫化氢等含量远超医疗标准,具有非常高的医疗价值。长期泡用黑温泉,对软化血管,动脉硬化,高血压,心血管疾病,性胃炎,关节炎,皮肤病,风湿病,偏瘫、糖尿病有非常明显的医疗作用,能够促进皮肤细胞生长,促进新陈代谢,提人体高免疫力。
保山楼市2024-11-26