楼盘热评榜
1中瑞天悦神农花屿9500元/㎡191条点评
2华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇8500元/㎡299条点评
3玛御谷温泉小镇11000元/㎡344条点评- 4腾冲东湖壹号院182条点评
- 5腾冲世纪城238条点评
- 6景业高黎贡小镇226条点评
- 7和顺里·景园200条点评
- 8腾冲塞纳庄园211条点评
- 9建投·顺颐府187条点评
- 10山语湖182条点评
腾冲玛御谷温泉小镇:山水为邻,温泉入梦,解码康养旅居新范式
在云南极边之城腾冲,玛御谷温泉小镇如一颗翡翠镶嵌于高黎贡山麓,以“山水林泉”为底色,将自然疗愈与现代旅居完美融合,成为后疫情时代康养置业的新磁极。 一、原生秘境:高黎贡山的自然馈赠 小镇依托腾冲88处天然温泉资源,独占玛御谷地热河谷核心带,泉水富含氟、锶等矿物质,获“国家级康养旅游示范基地”认证。项目保留原生山野肌理,建筑依山就势生长,推窗即见云海翻涌,耳畔鸟鸣溪涧,PM2.5常年低于35,形成天然氧吧屏障。 二、温泉康养:从汤池到生活方式的迭代 区别于传统温泉酒店,玛御谷打造“温泉入户”体系:每户配备独立泡池,引入62℃恒温地热活水,实现“居家疗养”。配套悦椿温泉村、禾田温泉中心,提供药浴、茶浴等特色疗愈服务。与欧洲水疗机构合作开发的“森林冥想SPA”,将自然声景与温泉理疗结合,重塑身心平衡。 三、旅居体系:从房子到生活场景的延伸 项目规划“三谷一镇”格局: 1.悦榕庄酒店集群:引入悦榕庄、悦椿等国际品牌,提供托管服务,实现“住假分离”收益;2.山地合院:128-260㎡新中式院落,赠私家庭院与农耕体验田,满足三代同堂需求;3.云舍公寓:40-80㎡精装LOFT,配智能家居与温
保山楼市2025-04-11
景业江山十里:户型多样,尽享山居之美
在都市的喧嚣之外,景业江山十里以“山居美学”为核心理念,将建筑与自然完美融合,打造了一处既能享受现代便利,又能静听山风、鸟鸣的诗意栖居地。项目依托原生山地地貌,以错落有致的规划布局,让每一扇窗都成为一幅流动的山水画。 一、核心亮点:户型多样,满足多元需求 景业江山十里深谙现代人居需求,推出“户型创新”的多元选择: 1.小户型公寓:精致灵动,适合年轻白领或投资客群,低门槛入住山居生活圈;2.改善型三居:南北通透,动静分区,阳台与飘窗设计最大化引景入室;3.阔绰四居/叠墅:私家庭院、星空露台,满足三代同堂或追求品质生活的家庭。 所有户型均配备全景视野,推窗即见绵延山景,让自然成为生活的日常背景。 二、生态宜居:山水之间的天然氧吧 项目坐拥“生态宜居”的稀缺资源: 1.绿化率超40%:社区内步道蜿蜒,四季植被错落,仿佛置身森林公园;2.山景资源独占:周边山峦叠翠,空气清新,负氧离子含量远高于城区;3.静音系统加持:双层中空玻璃、隔音墙体,隔绝噪音,独享静谧。 三、高端配套:山居不等于远离繁华 景业江山十里以“全景视野”重新定义山居便利性: 1.交通配套:15分钟直达城市主干道,无缝
保山楼市2025-04-11
腾冲奥宸纳帕溪山:南加州风情邂逅滇西秘境,定义高端品质生活新标杆
在滇西极边之城的晨曦中,一座融合南加州阳光浪漫与腾冲自然灵韵的高端住区——奥宸纳帕溪山,正以建筑为笔,在1000亩土地上书写品质生活的诗意篇章。这里不仅是居所,更是一座将异域风情与在地文化交融的“生活艺术馆”。 一、南加州风情建筑:红瓦白墙的诗意栖居 项目以南加州建筑风格为灵感,采用暖色调的淡黄色外墙与陶红筒瓦屋顶,搭配手工感文化石、铁艺栏杆与拱形廊柱,在滇西高原上复刻了加州的阳光活力。建筑布局借鉴“一轴一带多节点”园林设计,中央水景蜿蜒贯穿,与腾冲丰沛的降水相呼应,形成移步异景的热带风情画卷。 设计亮点: 五维功能空间:户型规划“礼仪、生活、私密、功能、室外”五大模块,独栋别墅280-900㎡户型均配备私家庭院与观景露台,双拼及小高层户型则通过通透格局实现采光与视野最大化。 手工质感细节:陶瓦屋顶、做旧木纹装饰、铸铁花饰等元素,赋予建筑时光沉淀的温润感。 二、滇西自然与人文的双向奔赴 奥宸纳帕溪山择址腾冲新城区核心——西山坝,坐拥“三纵两横”交通网,5分钟直达县城,20分钟抵达机场。更以“三山一水”格局独占自然馈赠: 火山地热资源:毗邻腾冲99座火山群、88处天然温泉,业主可私享地
保山楼市2025-04-11
为什么要买房?稳固未来,享受安居乐业的幸福
在当今社会,拥有一套属于自己的房子不仅是个人生活的稳定基础,更是家庭幸福与财富增值的重要保障。随着政府对房地产市场的支持政策不断推出,买房成为了越来越多人的重要选择。那么,为什么我们应该尽早买房?政府提供了哪些利好政策?买房究竟能给我们带来哪些实际的好处?本文将从多个角度分析,帮助你更全面地了解买房的重要性。 一、买房的合理理由 房价长期稳定增长,保值增值潜力大 纵观过去几十年的房地产市场,房价整体呈现稳步上涨的趋势。虽然短期内可能会有波动,但从长期来看,土地资源有限,城市化进程加快,人口不断增长,使得房产的保值增值属性依然明显。买房不仅是满足居住需求的方式,更是重要的资产配置手段。 租房成本高,长期租房不划算 租房虽然短期内支出较低,但长期来看是一笔不小的开销。随着房租不断上涨,租房者的经济压力也在增加。而买房后,每月的按揭贷款相当于“强制储蓄”,最终房子会成为自己的资产,既保障了居住权,又能形成财富积累。 住房稳定带来生活幸福感 买房不仅是经济上的投资,更是生活质量的提升。有了自己的房子,就不必频繁搬家,不用担心房东涨租或不续租的问题。拥有稳定的居所,有助于建立长期的社交关系,提
保山楼市2025-04-10
2025年公积金贷款利率降低了吗
2025年公积金贷款利率已经降低。自2025年1月1日起,存量个人住房公积金贷款利率已经下调。具体来说,5年以下(含5年)的首套个人住房公积金贷款利率调整为2.35%,5年以上的首套贷款利率调整为2.85%。对于5年以下(含5年)和5年以上的第二套个人住房公积金贷款利率,分别调整为2.775%和3.325%。 此次调整适用于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款。对于贷款期限在1年以内的,贷款利率不作调整,仍执行原贷款利率;对于贷款期限在1年以上的,将从2025年1月1日起按调整后的相应档次利率自动执行,无需借款人提出申请。 2025年公积金贷款买房怎么申请 (一)借款人向受委托银行递交申请资料;受委托银行自受理借款人贷款申请次日起,5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门;(二)市公积金管理部门自受委托银行送达借款人申请资料次日起,5个工作日内作出审批意见,并通知受委托银行;(三)贷款申请经市公积金管理部门审批同意后,借款人与受委托银行签订借款合同,并办理有关房屋抵押手续;(四)受委托银行向市公积金管理部门送达借款合同和抵押手续资料后,申请放款;(
保山楼市2025-04-10
中煤柯街温泉小镇:珍稀黑温泉赋能康养新生活方式
当都市生活节奏加速催生健康焦虑,一处融合自然疗愈与品质生活的栖息地,正成为新中产家庭的“第二生活空间”。中煤柯街温泉小镇以稀缺黑温泉资源为核心,依托中煤集团实力背书,打造集健康管理、旅居度假、生态居住于一体的全龄段康养社区,重新定义温泉康养的价值边界。 一、核心亮点:珍稀黑温泉的疗愈密码 1. 黑温泉:自然赋予的康养“黑金” 经地质勘探证实,小镇黑温泉源自地下2500米深循环岩层,富含偏硅酸、锶、氡等30余种矿物质,水质呈天然弱碱性。其独特的“黑水”特性源于矿物质氧化反应,沐浴后皮肤光滑如丝,对关节炎、心血管疾病及亚健康调理具有显著疗效,获国家地质公园认证。 2. 温泉入户:从“泡汤”到“养疗”的升级 项目采用地源热泵+温泉直供系统,实现户户温泉入户。入户温泉经纳米级过滤与恒温控制,既保留矿物活性,又避免公共汤池的卫生隐患。业主可定制私人药浴、花瓣浴等疗愈场景,将康养融入日常。 二、康养体系:全生命周期健康管理 1. 医养结合:从体检到康复的闭环 小镇配套国际健康管理中心,引入日本温泉疗法、中医体质辨识等特色服务。与三甲医院合作开通绿色就医通道,配备康复理疗室、药膳食堂,形成“预防-
保山楼市2025-04-10
腾冲市中心凤里学府:宜居宜学的品质之选
在滇西明珠腾冲的市中心,凤里学府以其优越的区位和匠心品质,成为当地楼市的热门选择。作为腾冲市利民投资开发有限公司倾力打造的项目,它融合了中式人文理念与现代居住需求,既适合追求生活便利的家庭,也为投资者提供了稳健选择。 核心优势解析 1. 黄金地段:城市资源触手可及 凤里学府坐落于腾冲市核心区,东临凤山路(金融集聚区),南接翡翠路西路(毗邻腾冲一中、市委市政府),北靠光华西路(市一幼),西临下西街(二完小、市人民医院)。步行范围内覆盖全龄段教育资源与医疗机构,真正实现了"目送式教育"和"5分钟医疗圈"。 2. 产品定位:低密洋房,空间灵活 项目规划为8层低密洋房,共2栋10单元140户。主力户型为97-148㎡三至四居,设计亮点包括: 高利用率:三室两厅两卫(98㎡)、三室两厅三卫(115㎡)、四室两厅四卫(148㎡)均方正通透,动静分区合理。 毛坯交付:满足个性化装修需求,70年产权保障资产长期价值。 3. 价格区间:性价比凸显 当前洋房均价约11,000元/㎡,结合腾冲市场(均价8,647元/㎡)和保山均价(6,501元/㎡),其定价体现了"核心地段+品质产品"的双重溢价。对比周边
保山楼市2025-04-10
旅居保山,首选保山启迪科技城
保山启迪科技城位于保山市隆阳区升阳路向北200米(青华大厦旁),是保山市重点打造的综合性楼盘项目。项目紧邻青华湖城市主干道,交通便利,距离杭瑞高速路口仅3.5公里,距离老城区中心5公里,距离机场7.6公里。周边配套设施完善,包括吾悦广场等购物中心、保山市第一人民医院等医疗资源,以及万亩青华海生态湿地等自然景观。 项目占地面积约230亩,总建筑面积约47万平方米,规划户数1086户,绿化率达35%,容积率为2.9,车位比为1:1.8,车位总数为3314个。目前在售户型包括117-208平方米的3室和4室住宅,均价为5600元/平方米。 保山启迪科技城不仅是一个高品质的住宅项目,还致力于打造绿色低碳的创新社区。项目内设有科技梦想园和生态智慧园,提供研发、孵化、办公等功能,同时配备人才公寓、商务服务中心等设施,满足居住与工作的双重需求。
保山楼市2025-04-10
契丹国际文化城项目二期玉泉园:保山施甸县的高品质生活典范
在保山施甸县,契丹国际文化城项目二期玉泉园正以其独特的魅力和卓越的品质,吸引着众多追求高品质生活的购房者。作为施甸县的一颗璀璨明珠,玉泉园不仅地理位置优越,而且配套设施齐全,居住环境宜人,是理想的生活居所。 玉泉园位于施甸县善洲大道西侧,紧邻高速出入口和车站,交通十分便利。周边汇聚了优质的医疗、教育资源,包括中医院、县医院以及多所小学,为业主的日常生活提供了极大的便利。 玉泉园占地近600亩,是一个集温泉别墅区、商业综合体、温泉度假酒店和社区内配套景观公园于一体的全功能城市综合社区。项目主打低密度高端温泉别墅,绿化率高达40%,容积率仅为1.05,确保了居住的舒适度和私密性。别墅区内绿树成荫,花香四溢,为业主提供了一个远离城市喧嚣的宜居之地。 此外,项目还配备了温泉设施,让业主在家门口就能享受到温泉的滋养,进一步提升了居住品质。 玉泉园的配套设施齐全,满足了业主的各种生活需求。商业综合体内涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态,为业主提供了便捷的生活服务。温泉度假酒店则为业主提供了高品质的住宿和休闲体验。社区内还配备了景观公园、健身设施等,丰富了业主的业余生活。 玉泉园的户型多样,包括5室
保山楼市2025-04-10
二手房是共有产权房可以买吗
共有产权的二手房是可以购买的,但需要注意一些条件和限制。购买共有产权的二手房需要明确产权份额及各产权人的权利义务,以避免后续纠纷。交易过程中,必须确保所有产权人都同意出售该房屋,并签署相关的同意书和买卖合同。办理过户手续时,需所有产权人共同到场办理,以保障交易的合法性和有效性。需要注意的是,购房者在购买共有产权房时,应仔细查询房屋的产权状况,确保没有抵押或其他限制交易的情况,以降低交易风险。 购买共有产权二手房的注意事项 1、政策合规性: 在购买共有产权二手房之前,必须确认该房屋是否符合当地政策规定的上市交易条件。如果不符合条件,交易可能会被认定为无效,甚至涉及违法。 2、产权比例和价格: 共有产权房的交易价格通常由市场价和政府产权比例共同决定。购房者需要支付市场价购买房屋,同时补缴政府产权部分的价款。具体价格和补缴金额需要根据当地政策计算。 3、交易流程复杂: 共有产权房的交易流程比普通二手房复杂,需要经过政府相关部门的审批。购房者需要准备相关材料,提交申请,并等待审批结果。 4、风险评估: 共有产权房的交易存在一定的政策风险。如果当地政策发生变化,可能会对交易产生影响。购房者需要
保山楼市2025-04-09