房产热榜
楼盘热评榜
1中瑞天悦神农花屿9500元/㎡192条点评
2华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇8500元/㎡299条点评
3建投·顺颐府7000元/㎡188条点评- 4玛御谷温泉小镇344条点评
- 5腾冲东湖壹号院182条点评
- 6水墨中国248条点评
- 7腾冲世纪城238条点评
- 8景业高黎贡小镇226条点评
- 9和顺里·景园200条点评
- 10腾冲塞纳庄园211条点评
建投顺颐府:低密宽景洋房,实景现房,无忧交付
建投顺颐府拥有约1.38的低容积率和35%的绿化率,楼间距约30-64米,为业主营造出宽敞、舒适的居住环境。项目依据北高南低的地势,精心营造叠水坡地景观,约5-10米的高差,让水景如灵动的丝带蜿蜒而下,形成气势恢宏的叠水瀑布。漫步社区,仿佛置身于自然公园,每一处景观都充满诗意,让人心旷神怡。 建投顺颐府的实景现房,让购房者能够亲眼看到未来的家。无论是小区的绿化景观,还是房屋的内部装修,都清晰可见。购房者无需担心交房时的不确定性,即买即住,省时省心。这种实景呈现的方式,不仅让购房者更加放心,也让购房决策变得更加简单。 项目采用精装修交付,从选材到施工,每一个环节都严格把控,确保交付的房屋品质。7000元/㎡的私人订制交付标准,从国际品牌选材到全屋细节打磨,约119-145㎡的豪装现房,直接实现拎包入住的高品质生活。 建投顺颐府配备了酒店、双会所、业主食堂、全龄康养活动中心、暖气入户等设施,为业主提供全方位的生活服务。无论是日常生活的便利,还是休闲娱乐的需求,都能在这里得到满足。此外,项目周边有宝峰山、瑷珲公园等自然景观,和顺古镇、来凤山等人文景点也近在咫尺,同时距离腾冲老城区仅一步之遥
保山楼市2025-05-20
物业随意涨物业费怎么办
1、查看物业服务合同:明确合同中关于物业费的约定条款,包括价格、收费标准及调整方式等。若合同未到期且明确约定了物业费标准,物业擅自涨价,业主可拒绝支付涨价部分,并要求其按原标准收费。 2、核实涨价程序:物业调整物业费,一般需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,并履行必要的公示等程序。若未履行这些程序,业主有权抵制涨价。 3、与物业沟通协商:业主可主动与物业沟通,要求其说明涨费原因,并提供相关依据。明确指出其私自涨价的行为不合理,要求恢复原价或给出合理的涨价方案,同时保留好沟通记录,如聊天记录、通话录音等,以备后续维权使用。 4、向相关部门投诉:若物业拒绝恢复原价或无法提供合理依据,业主可向当地房地产管理部门或物价管理部门投诉,反映物业私自涨价的情况,请求其进行调查处理。 5、成立业主委员会或通过业主委员会维权:如果小区尚未成立业主委员会,业主可联合起来成立业主委员会,代表全体业主与物业进行交涉。若已成立业主委员会,可通过业主委员会来维护全体业主的合法权益,以业主委员会的名义与物业进行沟通、协商,或根据业主大会的决议采取相应的维权措施。 6、通过法律途径解决
保山楼市2025-05-19
保山吾悦广场二期5月最新工程进度
保山吾悦广场二期5月家书已至,敬请业主家人查收!时光飞逝,五月悄然而至,一封家书,记录美好家的进程,一份匠心,展望幸福生活愿景。一切美好惊喜,都在时间中精细酝酿。保山吾悦广场·九悦公馆始终秉承初心与匠心,以严苛标准,将品质匠筑于建筑之中,精研每一寸人居细节。 时间沉淀岁月深情匠心,见证家的崛起和我们每一份努力,只为兑现承诺瑾以精工品质致敬理想家,让您与美好相遇,与幸福相伴。
保山楼市2025-05-19
香槟国际——住进洋房里 生活如此惬意
洋房赋予无数人安逸而曼妙的生活。每每提起,总能让人心生美好,而每个人对其也有着不同的理解。对于腾冲香槟国际来说,洋房是承载光的容器。 洋房与光自在同行 为了保证充足的采光面与景观视野,腾冲香槟国际匠心打造多面采光户型,南北通透,让阳光尽情播撒;朗阔宽境客厅,多开间朝南布局,无论是两口之家还是三代同堂,尽享通透生活之美。 盛满阳光的诗情画意 腾冲香槟国际,以光执笔将阳光生活再度升级,双阳台景观设计,一面生活晾晒衣物,一面赏景坐望中庭,功能和而不同,阳光尽收室内,空气自由流通。阳台上莳花弄草、陶冶情操,看阳光与美景肆意穿梭,尽情享受暖人心脾的小日子。 私藏阳光灿烂的日子 主卧采用套房式设计,集大飘窗、私密独立卫浴于一体,无论是功能设置还是局部尺寸,都面面俱到,优雅随心。阳光、清风、美景于此尽享,营造出一个尊贵独立的栖居空间。 腾冲·香槟国际 一期现房即买即住,二期新品竣工封顶 建面约54-139㎡浪漫法式洋房 总价54万起买三房四房
保山楼市2025-05-19
古茶墅假日庄园怎么样?具有什么优势?
一、大平层设计:空间与美学的双重享受 古茶墅假日庄园的大平层以“通透、阔绰”为核心设计理念,户型涵盖3-6室,面积区间91-266㎡,满足不同家庭需求。其设计亮点包括南北通透,9米面宽,客厅挑空设计搭配超大面宽,阳光无遮挡洒入,视野覆盖前后双花园及城市景观;双花园+独立露台,私享户外空间,兼具观景、休闲与社交功能;功能分区合理,以121㎡四房两卫双阳台户型为例,动静分离布局,双阳台设计兼顾生活与观景需求,三代同堂亦能各得其所。 二、房价分析:性价比凸显,投资潜力可期 根据2025年新数据,项目洋房均价约6400元/㎡,联排别墅约10000元/㎡。在腾冲市区,这一价格处于中等水平,但大平层产品的空间利用率与文化附加值使其性价比尤为突出。对比周边竞品,如雅居乐原乡(6500元/㎡)、腾冲的小院子栖云间(6400元/㎡),古茶墅以更宽敞的户型设计和茶文化特色形成差异化优势。此外,项目拥有70年住宅产权,民用水电收费标准,长期使用成本可控。 三、配套与便利性:全方位生活场景覆盖 项目周边3公里内形成一个“生活圈”,满足教育、医疗、商业、休闲等需求。教育资源方面,附近有腾冲观音塘中心小学、腾冲
保山楼市2025-05-19
腾冲的小院子栖云间怎么样?打造静谧栖居小院
腾冲的小院子栖云间位于腾冲市西山坝新区新腾板路中段,这里交通便利,距离腾冲机场约15公里,距离城区约2公里,无论是日常出行还是旅游观光都非常方便。周边环绕着丰富的自然景观,如云峰山、银杏村、火山地质公园等,让居民在享受城市便利的同时,也能亲近自然,感受大自然的宁静与美好。 独特的建筑设计与景观营造栖云间在建筑设计上充分体现了对自然和文化的尊重,汲取古建筑纹饰特点,采用新中式风格,不仅美观大方,还富有文化底蕴。项目依循自然坡地排布建筑,南北高差近40米,前后建筑互不遮挡,保证了每一户的采光通风和景观效果。无论是叠院还是合院别墅,都拥有私属庭院,室内外情景交融,有天有地,让居住者在独处与社交之间自由切换。 丰富的户型选择与舒适的居住体验栖云间提供了多样化的户型选择,包括合院、独院、洋房、联排、小高层等,满足了不同购房者的需求。整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊小,得房率较高。 完善的配套设施
保山楼市2025-05-19
宝峰山语开发商实力如何?配套怎么样?
宝峰山语为山西太星集团旗下腾冲晋云瑞龙房地产开发有限公司投资打造,山西太星集团是集矿业、酒店、煤炭、环保业、消防工程等为一体的综合性民营企业,公司创立于1999年,至今已有21年历史,公司本着诚信为本、信誉至上的原则,得到社会各界的认可和赞同,于2009年成立了腾冲晋云瑞龙房地产开发有限公司,是一家深耕地产十余年的房地产开发企业,企业一直秉承“以工匠之心,造品质住宅,致力于将宝峰山语项目打造为新区楼盘标杆。 宝峰山语位于腾冲的核心区域,背靠千年文化山麓,形似卧龙横亘天地之间,山川壮丽。环境优美,空气清新,是理想的居住地。腾冲又称“温泉之乡”,对腾冲人来说泡温泉是一种享受,更是生活中不可或缺的一部分,项目依托自身温泉资源优势,将斥资2亿元打造高端温泉会所,会所中拥有不同功能的温浴设施,同时还设立了餐厅区、SPA区、疗养区等区域,划分为室内地块和户外地块,不仅可以欣赏四季美景,还能够加强自身健康,在放空的时间,浸泡在温泉里,空山听雨,别有情调。 宝峰山语位于腾冲新城门户位置,与新城教育园区仅一街之隔,同时尽享学区优势。周边星布着腾冲市中医医院、西部客运站、法院、检察院、腾冲政务中心、和顺
保山楼市2025-05-17
腾冲塞纳庄园:现房之选,配套齐全的品质生活
腾冲塞纳庄园位于腾冲市新老城区交汇处,政务中心北侧100米,地处宝峰路中轴十字路口,位置优势明显。这里不仅是腾冲主城繁华的延续,也是连接“三片”“多组团”的关键门户所在。周边交通便利,距离市中心、和顺古镇较近,驾车出行方便。 塞纳庄园的休闲配套十分丰富,项目右前方有占地约88.5亩的瑷珲公园,是纪念中国人口地理分界线的市政公园,为居民提供诗意的生活空间。项目后方紧邻约2300亩的南诏古城遗址公园,拥有腾冲市区最完好的原生植物群落,未来将建设成为腾冲市中心公园,是居民亲近自然、放松身心的好去处。此外,项目内部还将建设会议中心、恒温泳池、温泉SPA等设施,满足居民多层次的度假需求。 商业配套方面,塞纳庄园自带大型购物超市,方便居民日常购物。周边有腾冲国际商贸城、居然之家,与项目隔街相望,提供丰富的购物选择,满足居民的家居购物需求。还有和顺里商业步行街等,为居民提供多样化的购物和休闲娱乐体验。 医疗配套是塞纳庄园的一大亮点,项目北侧建有国家三级甲等医院——腾冲市中医院,拥有骨伤科、心血管病科、康复科等35个科室,中医特色优势明显,为居民和家人的健康保驾护航。 教育配套方面,项目一公里半径内
保山楼市2025-05-16
现房销售有面积差吗
现房销售也存在面积差异问题。尽管现房销售是指房屋已经建成并可以直接交付给购房者,但在实际交易过程中,仍然可能会出现面积差异。这种差异主要是由于测量误差、设计变更等原因造成的。 购房者在签订购房合同时,应明确面积差异的处理方式。通常,合同会规定面积误差在3%以内的部分按多退少补原则处理,超出3%的部分则有不同的处理方式。 在实际操作中,开发商可能会采用不同的计算方式来补差价,例如按套内面积或建筑面积计算。有些开发商还会在补充协议中设定更有利于自己的条款,购房者需特别注意。 现房面积有误差怎么办 现房面积有误差时,可以采取以下措施: 1、了解误差原因和规定:首先,需要与开发商或房屋管理部门联系,了解面积差异的原因及规定。如果误差在合理范围内(通常是±3%),则按合同约定处理;如果误差超出合理范围,则需要进一步处理。 2、测量和核实:如果怀疑现房面积有误差,可以请第三方进行测量核实。如果第三方测绘的面积与开发商提供的面积差距较大,可以向房管局报告并要求重新测绘和计算房屋面积,以确保权益不受损害。 3、协商和诉讼:如果双方对面积差异的处理办法无法达成一致,可以通过协商
保山楼市2025-05-15
腾冲香槟国际适不适合刚需客户购买?
腾冲香槟国际位于腾冲市北侧的新城中心,火山路与金塘路交汇处,项目占地130亩,总建筑面积达23万平方米,容积率1.99,绿地率35.02%,建筑密度为30%,整体规划疏密有致,采用新法式建筑风格,错落有致,视野开阔。 一、户型设计合理,满足多样需求 腾冲香槟国际的户型设计灵活多变,面积从54㎡到161㎡,涵盖一房到五房,无论是独居青年、新婚夫妇,还是三口之家、三代同堂,都能找到适合自己的房源。其户型设计注重空间利用率,通过“N+1”可变空间满足家庭成长需求,例如约139㎡户型可灵活改造为四房或五房,赠送面积大,功能分区明确,兼具实用性与经济性。 二、配套设施完善,生活便利 1.交通便利 项目周边交通便捷,形成“三横三纵”的交通体系,多条公交线路穿梭,出行轻松。直线距离腾冲市区5.3公里、西部客运站1.7公里,东临火山路,南靠主一路,交通十分便利。 2.生活配套齐全 项目2公里范围内,梦幻腾冲大剧院、腾冲市中医院、政务中心等生活休闲配套一应俱全。周边还有世纪城商业区、启迪冰雪小镇商业街、市中医院及多所银行,自建近万平法式风情商业街,满足购物、医疗等日常需求。 3.教育资源丰富 项目周边
保山楼市2025-05-15