楼盘热评榜
1建投·顺颐府7000元/㎡184条点评
2和顺里·景园6500元/㎡197条点评
3腾冲塞纳庄园5500元/㎡209条点评- 4丽彩·十里荷苑166条点评
- 5御景兰庭130条点评
- 6腾冲世纪城235条点评
- 7水墨中国244条点评
- 8恒益·景秀东山226条点评
- 9雅居乐原乡401条点评
- 10腾冲的小院子栖云间356条点评
买房签了认购协议书能退定金吗
在房地产交易中,定金是一个常见的保障方式,但并不是任何情况下都能退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,若债务人履行了债务,定金可抵作房款或予以返还。若是因支付定金一方的原因导致合同无法履行或目的无法实现,该方无权要求退定金。而若收取定金的一方不履行债务,导致合同无法履行,则需双倍返还定金。 购房交定金需注意的事项 1. 书面签约是关键 在支付定金时,务必要与开发商签订一份书面定金协议或购房协议。口头承诺并不具有法律效力,若无协议,日后遇到问题将无法依法维权。 2. 区分“订金”与“定金” 在购房过程中,常有人混淆“订金”和“定金”。实际上,“订金”并非法律概念,仅仅是一种预付款性质,不能用于保障合同履行。而“定金”是具有法律效力的担保方式,能够在合同不能履行时产生特定的罚则效力。购房者在签署认购书时,一定要确认使用的是“定金”而非“订金”。 3. 退定金条款应明确写入协议 若购房者在购房过程中尚未确定是否最终购买,应在协议中将关于退定金的条款明确写出。这样,一旦购房未能顺利进行,定金能否退还将有据可依,避免引发纠纷。 4. 并非必须交定金才能购房 值得注意的是,定金
保山楼市2025-06-02
刚需买房该怎么选地段
1、城市中心区 地段非常好!城市核心位置,地价高,保值性更好;但房价很高,适宜有稳定收得且收得很高的购房者。 2、次中心区 发展仅次于中心区地段,所有配套都很成熟。作为将来的中心区地段,上升潜力高,高级白领阶层可以考虑。 3、城市成长型地段 快速发展地段,交通、商业、医疗配套逐渐完善,由于该区域的经济高速发展,购房成本低、上升空间大,比较适合白领和蓝领阶层。 4、城市边缘地段 城市边缘的地区,经济发展比较落后,人文素质不高,地段价值显现不明显,房价低。适合刚性需求阶层和部分改善人群购房。 刚需买房需要考虑哪些 1、地理位置:地理位置是选择房产时的首要考虑因素。一个好的地理位置通常意味着更好的交通便利性、教育资源、医疗设施和商业配套。刚需购房者应优先考虑那些靠近学校、医院和购物中心的地段,这些因素将直接影响居住的便利性和生活质量。 2、交通便利性:选择交通便利的区域可以大大减少通勤时间,提高生活质量。 3、生活配套设施:优质地段周边通常有丰富的商业设施,如购物中心、超市、餐馆等,满足日常生活所需。 4、教育资源:地段好的区域,学校资源也相对丰富,包括幼儿园、小学、中学等,为家庭提供便捷
保山楼市2025-06-02
端午粽香,暖心拾光——热海拾光·幸福邻里包粽子活动圆满结束
五月初五,艾草悬门。当粽香在拾光里四溢,便知是端午携着安康悄然而至。在临近端午的昨日,热海拾光以传统为引,在业主临时活动中心为业主朋友们举办了一场“热海拾光·幸福邻里包粽子”活动,将节日的祝福包进棱角分明的绿意里。 长桌上青翠的粽叶舒展铺开,洗净的糯米莹润如珠,三色馅料静待巧手相逢:甜入心扉的蜜枣馅、鲜香丰腴的云腿馅与绵密温柔的豆沙馅。 不需要太多的经验,热情的工作人员会细心指导如何将粽叶卷成锥,随后填米、藏馅、压实,再用棉线绕出精巧的棱角,三角粽、四角粽渐次成型。 业主亲手包裹的粽子皆可免费带回家。生粽润透心意,归家后慢火蒸煮,待糯香满室时,便是独属于热海拾光的端午家宴。我们相信,手作的温度比速食的礼盒更富情味。 活动临近尾声时,我们为所有业主送上一份小巧精致的香包,里面填充着清雅的艾草,寄托着热海拾光所有业主朋友生活安康的节日祝福。 热海拾光始终相信真正的旅居是让远方成为家,生活的真谛在于人与人的联结。在拾光里,邻里的温度、文化的厚度与自然的广度相交织,生长成比海更辽阔的生活志趣。愿端午的温情能久久萦绕在拾光里,让我们下次活动再见。
保山楼市2025-06-02
腾冲水墨中国花街展位盛启!高性价比好房 + 多重好礼等你解锁
腾冲水墨中国花街展位盛启!高性价比好房 + 多重好礼等你解锁~ 在腾冲,端午佳节不仅有传统习俗的传承,更有一场盛大的花街盛宴等你来赴约。2025 年腾冲花街于今日正式拉开帷幕,地点就在充满魅力的文治光昌广场(砚湖公园)。 在这充满欢乐与活力的花街中,腾冲水墨中国也带着满满诚意而来。水墨中国展位位于花街企业展区,在这里,你不仅能感受到节日的热闹氛围,更有机会深入了解高品质、高性价比的理想居所。 这个端午,来腾冲花街感受节日氛围,到水墨中国展位了解高性价比好房,也许,您理想中的家园就在这里。期待与您在花街相逢,共鉴美好生活新篇。
保山楼市2025-06-02
水墨家园(永子小镇)——诗意栖居,奢享温泉
中国永子小镇的水系院落,宛如一幅流动的水墨画卷。社区内溪流潺潺,镜面水景与亭台楼阁相映成趣,每一步皆成景,每一步皆入画。每户独享私密院落,以矮墙、漏窗、青石板勾勒出宁静的院落空间,既保证了私密性,又与自然无缝对话。此外,项目引入海绵城市理念,雨水花园、生态湿地与景观水系形成循环,让“活水”滋养生活,传递绿色居住理念。 温泉入户,奢享生活温泉入户是中国永子小镇的另一大亮点。依托永子小镇丰富的地热资源,引入富含矿物质的天然温泉水,户户独立入户。业主足不出户即可享受私汤疗愈,缓解疲劳,改善肤质,为生活增添一份健康附加值。温泉不仅可用于沐汤养生,还可结合SPA、茶歇等功能,打造个性化“温泉生活场景”,让生活充满更多可能性。 文化赋能,传承千年中国永子小镇因“永子”围棋而闻名,这一源自云南保山的非遗技艺,承载着中国棋文化的深邃智慧。小镇通过永子文化体验馆、棋艺主题园林、非遗工坊等配套,让传统文化“活”在社区中。业主可以参与制棋工艺体验,或在棋艺交流中感受“落子无悔”的人生哲学。 配套完善,宜居宜业中国永子小镇周边生态环境优越,近邻森林步道、生态公园,空气质量常年优异,是天然“氧吧”。社区内配备
保山楼市2025-06-02
翰樘城逸府环境好不好?周边配套丰富吗?
翰樘城逸府以其独特的空中花园设计,成为云南省第四代庭院房项目。这种创新设计不仅为居住者提供了私密的户外空间,还让整个社区充满了绿意与生机。项目绿化率高达39%,为居民打造了一个绿色、健康的居住环境。在这里,您可以享受仿佛置身于公园般的宁静与舒适,无论是清晨的漫步还是傍晚的闲聊,都能感受到大自然的拥抱。 此外,翰樘城逸府周边的自然景观也是一大亮点。无论是前往青阳湖散步、骑行,还是前往青华海国家湿地公园、东山森林公园进行户外活动,都非常方便。这些自然景观不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处,也为居住环境增添了更多的自然气息。 翰樘城逸府的配套完善程度堪称典范。项目紧邻智源小学,周边还有保山民族中学分校、隆阳区第五小学分校,以及保山中医药高等专科学校,满足从幼儿园到高等教育的全龄段教育需求。对于有孩子的家庭来说,这样的教育资源无疑是极大的吸引力。 在医疗配套方面,项目邻近新人民医院,翰樘城营销中心还提供一站式医疗服务,为居民的健康保驾护航。无论是日常的体检还是突发的医疗需求,都能得到及时的响应和专业的服务。 商业配套同样丰富多样。周边商场、超市、餐厅、银行一应俱全,翰樘城营销中心更是整合了购物
保山楼市2025-06-02
购房必读:如何科学评估房产周边交通条件
在当今快节奏的城市生活中,交通便利性已成为购房决策中最重要的考量因素之一。一个交通便捷的居所不仅能大幅提升日常生活品质,还能为房产带来可观的潜力。本文将系统介绍购房时应如何全面评估周边交通条件,帮助您做出更明智的购房决策。 一、交通便利性的核心价值 交通便利的房产具有多重优势:首先,它能显著提高生活便利性,减少日常通勤时间,让您有更多时间享受生活而非浪费在路上。其次,交通便捷的地段通常具有更强的上升潜力,因为市场需求持续旺盛。再者,良好的交通条件还能提升商业机会,带动周边配套设施发展,并增强社区互动,形成更活跃的居住环境。 二、评估交通条件的五大维度 现有交通设施的距离与类型 理想的房产应靠近多种交通设施:地铁站在1公里以内,公交站不超过200米。同时考察是否有多种交通方式可选,如地铁、公交、共享单车等,避免单一依赖某种交通方式。 高峰时段的实际通行体验 不要只看地图距离,应在早晚高峰实地体验通勤情况。特别注意学校、商业区周边是否会出现严重拥堵。 规划中的交通项目 了解周边是否有在建或规划中的地铁、快速路等项目,核实其通车时间及站点分布。这些信息直接影响未来交通改善的可能性和时间
保山楼市2025-06-02
端午安康 | 柯街黑温泉端午雅集温情落幕
端 午 安 康 粽叶飘香渐远,温情余韵未散。5月31日,黑温泉「粽情端午·泉享安康」主题活动在欢声笑语中圆满收官! 这场集手作、疗愈、古礼于一体的端午盛会,吸引了百余组家庭共赴,用粽香、艾香与欢笑,编织了一段难忘的夏日记忆。现在,让我们一起重温那些被镜头与心尖珍藏的瞬间! 定格温情时刻 端午安康 1、 粽叶为签 墨香寄情 签到墙前,粽叶铺展成画。 一笔一划,领取墨香与粽香交织成最暖心的仪式感入场券。 +端午幸福安康+ 2、 包粽擂台 高手过招 糯米翻飞,粽叶轻舞!包粽区秒变“武林大会”, 指尖翻飞似“无影手”,阿姨们的牙也是宝刀未老,全身统统派上用场,现场妙趣横生! 擂台战报: • 第1家庭:张女士(10分包出31个“金字塔粽”,实力碾压!) 粽香四溢 3、 露天温泉 药香浓郁 艾草泡池氤氲着淡淡药香,水波轻荡间,疲惫与湿气悄然消散。 家长们闲聊养心,孩子们嬉水打闹,这一刻,时光仿佛按下了慢放键。 +浓浓端午情+ 4、 香囊手作 指尖传情 一针一线,缝进对家人的牵挂;一布一绸,包裹驱邪纳福的祈愿。 +亲手缝制香囊+ 5、 投壶射五毒 古礼新趣 箭矢破空,笑声不断! 投壶区化身“欢乐竞
保山楼市2025-06-01
买房,别再用“旧思维”!
你以为房子还是“地段+价格”? 其实,现在的买房,是一场“价值选择”! 01|房子,已经不是“居住”那么简单 过去,买房就是为了有个家。 “地段好、便宜就买”。 可今天,房子成了: 抗通胀的安全资产 家庭资产配置的底仓 甚至是孩子未来的起点 >房子,早已不是“住得下就行”, 而是“能不能撑起更好的生活”。 02|城市分化,才是大的风险 很多人还在等房价下跌, 可你有没有想过: 核心城市的房子,从来不缺接盘 缺少产业、人口外流的地方,越跌越没人接 过去,闭眼买都能涨;现在,买错板块就像把钱扔进水里。 03|再等=机会越少,门槛越高 有人说:“再等等,说不定还能更便宜!” 可你不知道,时间杀死的不是价格,而是资格。 几年前,首付20万就能买的房子, 现在首付50万都不一定拿下。 >买房,拼的不是“低点”, 而是谁能早早占住核心资产。 04|核心资产,才是护城河 看似价格都差不多, 可真正的分水岭在这里: 有产业支撑的地段 有学校、地铁、商业配套的社区 物业、产品力真正的房子 这些,才是真正的“抗跌利器”。 再贵,也有人接手;再便宜,差的房子也没人要。 05|不是房价高
保山楼市2025-06-01
Hi-Design室内设计师大赛城市研学团探秘玛御谷
近期,玛御谷公司圆满接待了 Hi-Design室内设计师大赛城市研学团 ,在极具艺术气息的玛御谷温泉小镇,展开了 一场融合自然疗愈、在地设计与人文共生的深度之旅。 设计师们在朦胧烟雨中踏入玛御谷,于榕树下泡脚池体验“ 融合、共生、分享 ”的开发理念。漫步精品民宿与清幽溪谷,观察建筑如何以谦逊之姿融入自然,从一砖一瓦中捕捉“ 在地性设计 ”的巧思细节,领悟人与自然和谐共处的意境,体会玛御谷倡导的自然疗愈力量。 在不渡茶亭的设计沙龙中,周大立老师 以“自然即设计、山野与艺术共生”为主题 , 分享如何将山水意境转化为空间语言。 他的讲述与玛御谷“融合、共生、分享”的理念不谋而合,引发设计师们对可持续设计与人文关怀的无限思考。 此次研学不仅是一次放松身心的惬意之行,更是一场自然疗愈与艺术灵感的深度对话。 玛御谷以其独特的自然风光、践行“共生”理念的空间设计,以及充满温度的服务,为每一位到访者留下深刻印记。未来,玛御谷将继续以开放之姿,诚邀更多热爱生活、追求艺术的朋友,在此共同书写关于自然、设计与人文的更多可能!
保山楼市2025-06-01