买房七字诀“买中”、“不买三”、“买边”

买房是人生命重要的事，不仅关乎自己的事业，还关乎家人的发展。因此买房要注意许多事项，买房七字诀“买中”、“不买三”、“买边”。

一、买中

顾名思义买中间的楼层，中间楼层有什么的好处的：采光好、通风好、安全性高、价格合适。“买中”的另一个意思，就是如果财力允许，要尽可能地购买市区内的住宅。不管在哪个城市，在市区的核心地带，都会拥有更好的生活配套，例如优质的学区、丰富的商业、便捷的交通等等。这些都是都市生活的必备之物，所以购买一处市中心的房子绝对不会错。

二、不买三

（一）不买老破小：买房最要的是舒心，如果买到又老又破又小的房子那得多心烦啊。因此对于一般人来说，就不是什么好选择。而且这种房子一般都是二三十年的老房子，往往是没有房产证或房产证不清晰，买了就是给自己找麻烦。

（二）不买“凶宅”：虽说“不要去购买已经去世的人住过的房屋”这句话有些迷信，但事实上也的确有一些人由于购买到了一套风水差或者有阴气的房屋而遇到了一系列的麻烦。所以，有知情人士提醒，如果可以的话，在购买一套二手房时，应尽可能了解房屋的历史和原因，避开这种问题。

（三）不买偏远房：城郊或者偏远地区的楼盘在销售时，往往会向购房者许诺学校、商场、公园等尚未完全建成或者还在规划中的配套设施。但是，事实上，未来能否如期建设好，并没有任何保障。而且这些地区的交通也很不便利，上班、上学、购物等都会花费很多时间和精力。所以，在这些地方买房，并不是一个明智的选择。

三、买边

这里的“边”指的是边缘户型，也就是在一个楼栋或者一个单元里，不要选择靠近电梯或者楼梯的户型。一般来说，边缘户型的优势有以下几点：

面积大。边缘户型的面积通常比较大，因为它们占据了两个方向或者三个方向的空间，而且没有被电梯井或者楼梯间占用。面积大的房子可以提供更多的使用空间和储藏空间，也可以增加改造和装修的可能性。

朝向好。边缘户型的朝向通常比较好，因为它们拥有两个方向或者三个方向的窗户，而且没有被电梯井或者楼梯间遮挡。朝向好的房子可以享受更多的阳光和风景，也可以调节室内的温度和湿度。

隔音好。边缘户型的隔音通常比较好，因为它们只有一面或者两面与邻居相邻，而且没有被电梯井或者楼梯间干扰。隔音好的房子可以减少噪音和打扰，也可以保护隐私和安静。

性价比高。边缘户型的性价比通常比较高，因为它们的价格并不比中间户型高出太多，而且拥有更多的优势和特点。性价比高的房子可以获得更多的回报和满足，也可以提高投资和升值的潜力。

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