腾冲碧桂园项目怎么样？

开发商：碧桂园集团：千亿房企，中国地产前三强，财富世界500强

物业公司：碧桂园物业五大特色：铂金凤凰管家、安全管理服务、绿化维护服务、清洁服务、工程维修服务。

项目周边情况

实景图

项目交通：

三条主干道，通达全城，公共交通便捷；

目前腾冲市还没有铁路和高铁，客运中心承担着非常重要的交通地位，在项目西北侧现在已经建成了西部客运站，目前还没有投入使用，等到投入使用还没有以后，会取代腾冲客运站，到时候不管是去景区还是去各个乡镇，都非常方便，而且现在距离项目300米就有一个“瑷珲公园”公交站，目前已经开通的公交线路就有6条，去各个方向的都有。

到老城区距离：

市人民医院：约2.6公里，开车约8分钟；Ø腾冲博物馆：约2.2公里，开车约7分钟；Ø腾一中：约2.6公里，开车约9分钟；Ø市政府：约3.2公里，开车约10分钟；Ø永兴财富中心：约3.8公里，开车约12分钟。

公园情况：目前政府重点打造南诏古遗址公园，总的占地约1573亩，将以“蓝花楹生态公园” 为核心概念，打造一个人历史底蕴浓厚、环境优美的主题公园，建成之后也将是整个腾冲市最大的市区公园。紧邻南诏古遗址公园的就是瑷珲公园。

购物：

新区这边已经开业的商业中心有宝峰商场、新地标商业广场和和顺里；

宝峰商场距离项目只有100米，有80多个摊位和30多个铺面，现在开起来的有菜市场、水果店、烧烤店、火锅店、KTV等等，以后非常方便；

小区东侧1.4公里，就是目前腾冲市最高端的和顺里商业区，购物环境非常好，酒吧有胡桃里、美食有老房老舍、朝天门、廊桥花园以及中缅印国际美食城，购物有女人街、奥特莱斯、耐克和阿迪达斯旗舰店，以及几个超市，里面还有个电影院，可以说吃喝玩乐购一条龙都有，以后这里肯定会代替永兴财富中心，成为腾冲市最火的购物中心。

实景图

医院：2018年12月18中医医院已经搬到了新区，距离项目不到一公里；在新区这边还规划有一个三甲医院。

教育：规划15年一站式教育配套；在小区东北侧2公里，政府规划282亩、15年全龄段教育园区，包括高中72班，小学24班，幼儿园12班，引入腾冲第一幼儿园、海门小学，老牌民族中学等顶尖教育资源，以后会是整个腾冲市的核心教育中心，预计2020年就能投入使用。

道路景观：

西山坝新城区在道路绿化美化方面，按照“中国浪漫之都、云南唯美之城”的设计思路，种植了以蓝花楹为主要树种，适当点缀香樟绿色元素，将乔、灌、花、草有机结合起来。

蓝花楹盛放季节，将形成长达万米的蓝色花海，形成空间层次较强具有视角冲击力的立体景观效果，将会营造出“浪漫、温馨”的城市园林景观，形成腾冲市的生态新中心。

项目情况

占地面积：99亩；

建筑面积：13万方；

容积率：2.0 ；

绿化率：35%；

总楼栋：总39栋楼，（38栋9层楼的电梯洋房和1栋售楼部），售楼部今后改成小区商业会所；

总户数：1266户；

停车位：车位配比1：1 ；

景观打造：

根据地形将地块设计为六个组团，形成错落有致的台地景观。灵活规划绿地、景观广场、公建配套，致力打造环境宜人、生活气息浓厚的居住街区。

同时四条景观带穿插其中，确保了每一个住户的都能得到非常舒适的景观享受。种植错落有致的绿茵草坪、灌木、乔木，并摆放趣味横生的雕塑小品，把景观和建筑融为一体。