多层住宅未来怎么办？高层、多层对比！

多层住宅未来怎么办？高层、多层对比！

多层住宅相比于高层住宅来说，它在房屋设计上不属于紧凑型房屋，人们能利用到的使用空间会大一些。因为多层住宅的布局更为合理，虽说采光时间不如高层住宅长，但采光面积要比高层住宅多，且更为均匀。

而多层住宅大多都建设在市区中心，就算有些城市开始边缘化建设，新城开拓等等。但不可否认的是市中心依旧是设施最完善的地方，在医疗教育方面，多层住宅不需要考虑太多。正因为周围设施完善，相比于高层住宅来说，多层住宅在流通性上也能强一些。

除了周围设施完善之外，多层住宅的容积率较小。以同样面积的绿化和花园考虑，多层住宅住户少，人们密度就小，设施使用率就会变大。尽管高层住宅会有一些儿童设施区域，可是因为人口密度大，儿童设施区域会十分拥挤。

多层住宅在设施上也会有更多的使用空间，能让人们更好的享受生活。另外多层住宅与高层住宅较为明显不同的就是房屋建造材料，多层住宅以砖混结构为主，而高层住宅会以钢筋混凝土为主。不同的建筑材料就会导致二者的售卖价格不同，多层住宅要比高层住宅便宜一些。

如果没有能力承担高层住宅的人也可以选择一些老旧的多层住宅，它也是有很大优势的。

有些人害怕老旧小区会在40年后成为危房，其实这点不需要过度担心。因为我国非常重视老旧小区改造，很多土地占用也会以这些老旧小区以及危房为主。

我们生活当中很少能见到平房，这就是因为翻新以及改造或是土地占用导致的。

在未来，如果有政府规划土地占用的情况，也会以多层住宅为主，毕竟高层住宅拆除工程量太大，经济补偿也会更为昂贵，至于老旧小区以及危房改造，不同城市都很看中这一点。

我国政策有支持，对老旧小区改造有足够的资金保障。政策也在号召社会资本参与改造项目，帮助老旧小区维修加固，整体重建或是异地搬迁。对此，如果是老旧的多层住宅住户，需要对相关政策全力支持，同时也能积极的提一些建设性意见，共同完成对居住环境的改善。

高层住宅在长时间居住后可能会出现多种问题，但这并不意味着它没有存在的意义，更不能说明未来高层住宅一定会成为贫民区。只不过要提醒大家的是，大家不需要过度于追求某种类型的住房，而是需要根据自己的需求进行购买。至于已经入住的住户，也可以通过利弊分析做好相应的准备。