腾冲新房——玛御谷温泉小镇项目总体规划设计

小镇总体规划及投资规模：小镇总规划3.17平方公里，约4755亩，核心建设区1.25平方公里，总投资超30亿元。

实景图

首次开盘时间：2017年10月3日

产权：70年

交房时间：

一期（清芷园）：已于2018年9月30日交房

二期（清润园）：2019年12月、2020年4月交房

三期（清和园）：2021年分批次交房

交付标准：硬装交付，装修标准3000元/㎡

物业：云南城投物业

物业费：温泉洋房2.9元/㎡/月、温泉小院4.3元/㎡/月

实景图

特色：腾冲唯一与原生态景观融合共生的项目（小镇中心位置保留原生态的溪谷、恢复大面积稻田）；天然温泉（自涌泉）入户、暖气及天然气入户；是宜居、宜养、宜游（社群活动，业主一起玩）、宜业（有事干）的国际化家庭式康养度假小镇。

温泉：小镇的温泉属于世界罕见的天然矿泉水级别的氟化偏硅酸温泉，可饮、可浴、可养。可以同法国依云相媲美。小镇内业主家家温泉入户，30秒钟出温泉水，出水温度达57度。同时小镇温泉也是国内五星温泉之一，腾冲唯一荣获金汤奖殊荣的温泉（金汤奖为温泉界的奥斯卡奖）。

产品：整体建筑风格是新中式风格。其中温泉小院是新中式徽派建筑风格，山地复式多花园设计，景中有园，园中有宅，宅中有院，院中有屋，四季绿荫廊侧，步随景异；三期清和园温泉洋房户型面积61.86-106.21㎡不等，一居室到小三居都有，户型设计方正，南北通透，全民格局，大面宽，大阳台，楼栋基本都是坐北朝南，梯度布局，最大范围做到每一栋皆无遮挡，全景式尽览山野田园风光。

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发展：2017年小镇成功入选省级特色小镇创建名单，并被列为云南省重点扶植项目。小镇以温泉资源为核心，结合本土化的资源优势，打造宜居、宜养、宜游、宜业，“温泉度假、温泉康养”为一体的国际水准家庭式温泉康养度假小镇。

2019年9月30日，玛御谷温泉小镇达到国家AAA级旅游景区标准要求，被批准为国家AAA级旅游景区。

小镇理念：共创、共建、分享