汉城·大唐府：以汉唐风韵重构现代人居，4100元/㎡开启品质

在保山市隆阳区城南的汉庄街，一座以汉唐文化为灵魂的居住典范——汉城·大唐府正以独特的规划设计与高性价比产品重塑区域人居标准。项目以“历史文脉+现代功能”为核心，打造集低密住宅、生态园林与全维配套于一体的品质社区，成为保山楼市的一匹黑马。

汉城·大唐府的规划设计深度借鉴汉唐时期里坊制的城市营建智慧，通过组团式布局将社区划分为多个功能单元。建筑群以低层洋房、联排别墅、叠墅为主，建筑高度普遍不超过6层，搭配板楼结构，形成错落有致的天际线。社区内道路规划清晰，人车分流设计保障安全，同时融入入户花园、景观露台等空间，再现“庭院深深深几许”的东方意境。

项目总占地约111,740平方米，绿化率高达37%，通过“一轴多园”的景观体系串联起休闲广场、社区商业街、业主会堂等公共空间。园林设计以“汉唐风骨”为主题，搭配四季植被与水景小品，营造出“移步易景”的沉浸式体验。

项目在售户型以改善型需求为核心，主力产品为207-224㎡的六居室，采用南北通透、动静分区的经典布局。以224㎡户型为例，其亮点包括：

• 双套房设计：主卧配备独立衣帽间与卫浴，次卧可改造为书房或客房；

• U型厨房+全明卫浴：优化家务动线，提升空间利用率；

• 双联阳台+飘窗：大面宽超8米，采光与观景效果俱佳；

• 高拓展空间：部分户型赠送入户花园或地下储藏室，得房率超90%。

此外，社区还规划了叠加别墅、联排别墅等低密产品，满足高端客群对私密性与庭院生活的追求。

截至2025年4月，汉城·大唐府洋房产品均价稳定在4100元/㎡，总价区间约75万-92万元/套。与隆阳区整体新房均价5295元/㎡相比，项目性价比优势显著。以207㎡户型为例，总价约85万元，折合单价仅4105元/㎡，即可拥有6室2厅3卫的阔绰空间，且附带电梯配置与高绿化社区，对刚改客群吸引力十足。

项目周边配套成熟度较高：

• 教育：直线距离汉庄中心小学约800米，保山汉庄光慧幼儿园步行可达，形成12年制教育链；

• 医疗：保山第二人民医院汉庄分院距社区仅1.5公里，满足日常就医需求；

• 商业：紧邻汉庄农贸市场，周边3公里内分布花鸟市场、美食街等生活配套；

• 交通：龙陵路直通清华海生态区，开元路贯穿主城，公交线路覆盖社区周边。