“公摊”被时代抛弃了？公摊面积取消引发关注

公摊面积取消引发关注

1、取消公摊政策背景

近年来，公摊面积的问题在中国房地产市场上引发了广泛争议。公摊面积是指购房者在购买商品房时，除了实际使用的室内面积外，还需要分摊的公共区域面积，如楼梯、电梯井、走廊等。这一政策由于缺乏透明度，常常导致购房者的实际得房率低于预期，从而引发不满。

针对这一问题，部分城市开始尝试取消公摊面积的计算方式，以增加市场的透明度和购房者的满意度。例如，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布通知，提出逐步推进“取消公摊”的政策，鼓励实行“现房销售”。这一举措旨在回应公众对公摊面积不透明的质疑，提升房地产市场的健康发展水平。

 2、市场反应

取消公摊政策的提出，受到了市场的广泛关注和购房者的普遍欢迎。许多购房者认为，这不仅能真实反映房屋的购买成本，还能避免因公摊面积不透明而产生的纠纷。此外，专家们也指出，取消公摊面积能够增强购房的积极性，促进房地产市场的平稳健康发展。

实际上，取消公摊面积不仅是对购房者权益的一种保障，也是房地产市场向更加公平、透明方向发展的体现。购房者对取消公摊政策的积极响应，显示出市场对这一改革的期待和认可。随着政策的逐步落实，预计将有更多的城市跟进，推出类似的政策措施，以提升市场的整体透明度和公平性。