2025年房价将会是现在房价的二到三倍，靠不靠谱呢？

2025年房价将会是现在房价的二到三倍，靠不靠谱呢？

有权威人士预测，2025年房价将会是现在房价的二到三倍，这个预测到底靠不靠谱呢？近两年房子是大众关注的焦点之一虽然房价有所调整，对于大众人群价格幅度还是不理想。但是今天突然刷到一个经济学家给出了一个让人震惊的预言：他说房子到2025年房价要上涨二到三倍！

你们听了头大不，这房价它怎么就涨了呢？有人就说了刚调下来的价格还买不起呢？这一转眼还没缓过神来又要涨。明明房地产市场现在刚需不振，为什么还会有预测接下来10年大涨？有可能真相就是这么残酷！放长周期来看，房价上涨～是必然！

很多人有一种观点：人口减少了，哪来的上涨？现在中国人口14亿，城镇化率66%，类似相当城市人口9.24亿，假设以后达到80％的城镇化率，13亿人口，类似城市人口10.4亿，反而增长1.16亿城市人口。这些都是新增需求。

同时城镇化率分子中的城市常住人口有一些改善买房，从租房改成新买房的需求。两块加起来最起码新增1.5亿人口购房需求！长期看房价上涨，这也不是选择题！

有人说了房价上涨三大动力：源源不断的新生人口增长，持续发展的经济体量，持续不断的城市更新。看看你的城市有没有这个基础？我们来做个分析；别的不说，就说独生子女两夫妻现在已经有了三套房子或者四套房子，孩子却只有一个或者没有！独生子女夫妻百年之后，房产就是供大于求！崩盘是迟早的！

据市场调研上海阿姨说这边独生子女结婚基本可以拿到手5套房，男女双方爷爷奶奶的2套，双方父母2套，自己婚房1套，这还是最低的，有的家庭不止一套房可能好几套，所以根本不需要买房，当然新上海家庭除外，她说的是土著。

今天地产股大涨，是因为市场传闻，北京上海深圳近期将取消限购。不管传闻是否真假，有一点，政府不希望房地产崩盘是真！很多业主看到二手房价格不断下跌，就想着赶紧出手，于是市面上出现了一大批在售的房子，价格一个比一个低。

看见一条所谓的评论说；房子买涨不买跌，看看他是怎么推算的。对于想购房子的人来说，房价的不稳定根本不敢购买，万一到手继续下调怎么办？可是不买上涨了又后悔，人们在买于不买的徘徊当中。

原先的北上广在2022年常住人口明显下滑，可到了2023年出现了猛涨，这又加大了购房需求，然而也推动了房价上调。我们再来看银行怎么推送贷款利率的，银行也在做一个举动，贷款利率下调、房地产也推出买房送车送装修的利大优惠政策。那么看到这么多的利好优惠，会不会引起房子的上涨呢？

上面对于房价到底是什么态度。如果你经常关注各种会议，你就会清楚上面对房价的态度非常清晰，那就是一个字"稳"，限购是为了防止房价过度上涨，限价则是为了防止房价过度下跌。二者的核心目的就是把房价稳定在一个可控的区域，然后通过产业升级、涨工资和通货膨胀来抹平房价压力。

告诉大家一个基本的道理，那就是只要周期够长，那房价一定会上涨。虽然短期内房价的确会降，但这种下降的趋势不会一直继续。我们来看依据。首先，货币超发是现在全世界的主流现象，很多国家甚至出现了滥印钞票，而导致法定货币作废的局面。在这种大趋势下，我们手上的钞票肯定会不断贬值，这些因素都是由政策、经济形势、的动态变化决定的，而老百姓重点考虑的是如何能住上房子，不管是买房还是租房，怎样都行让居者有其屋，这是我们的目标。