房产热榜
楼盘热评榜
1中瑞天悦神农花屿9500元/㎡188条点评
2翰樘城·香醍水岸5200元/㎡127条点评
3腾冲世纪城5800元/㎡236条点评- 4和顺里·景园197条点评
- 5腾冲塞纳庄园209条点评
- 6建投·顺颐府184条点评
- 7宝峰文苑147条点评
- 8水墨中国244条点评
- 9恒益·景秀东山227条点评
- 10雅居乐原乡401条点评
每日一个房产小知识(20)
每天一个房产小知识——学区房 一、学区房怎么看对口学校? 买房之前先向原业主进行确认;同时可以通过【补充协议】进行约定,签订约定违规责任。业主可以拿着房屋产权证去对应学校或者教育局查询学位;也可以直接去片区派出所, 找户籍警察查询。 二、为什么要买学区房? 买了学区房只能算是是个好的起跑线 三、什么时间买最合适? 一般提前1-2年最为稳妥。买之前多观察下价格走势,注意政策变化。8/9/10月份,刚好是学区的淡季,价格相对稳定。 四、学区房怎么挑选最合适? 预算多少?重点考虑哪个区域?优先小学还是中学?学区因素外,第二个看中的因素是什么,居住环境、交通、生活配套、房子面积等? 五、学区房建议 1.好学区的重要性不言而喻。但还是要综合自己的实力(钱)和需求而定,不要盲目! 2.看房别嫌累,一定要多对比、多看房。 3.只有规划、没有现状的房子要慎重。 4.着急上学的家庭,先看二手在看新房。
保山楼市2024-12-06
云南人泡了上千年的好温泉——中煤柯街黑温泉小镇
相传,在远古时期,大鹿山旁的枯柯坝和右甸坝曾遭受瘟疫。于是上天派遣神仙到大鹿山西麓播洒黑色温泉,以祛除疾病和瘟疫。人们感恩于此,便把玉地里黑色温泉称作“灵山圣水,墨玉神汤”。 崇祯十二年(1639年),著名旅行家徐霞客游历至枯柯坝,在《徐霞客游记》中写下“腾腾临浴日,蒸蒸热浪生。浑身爽如酥,祛病妙如神。” 黑温泉不仅历史悠久,而且在当地妇孺皆知,得到了许多当地人的认可。在走访调查过程中,一位本地阿姨告诉我们她从小就知道黑温泉,并且自己也泡了近20年。 云南黑温泉到底有什么魔力,让本地人如此钟情?这就不得不提黑温泉中的偏硅酸、偏硼酸、氟、总硫化氢,这四大矿物质含量远超医疗价值浓度,具有良好的康养功效。2021年经北京金汤组委会认证为“珍稀医疗级偏硅酸氟泉”。 其次,黑温泉全球仅三处,一处在云南。云南黑温泉是世界三大黑温泉之一。云南黑温泉能够得到本地人的认可,在于他们世世代代都了解黑温泉,泡浴黑温泉。对于他们来说,黑温泉不仅能缓解日常劳作的疲劳,还能增强自身免疫力,自然就爱上了黑温泉。 俗话说:“欲知地头事,须问方内人。”想要了解当地的情况,就要问当地的人。欢迎各位亲爱的朋友来柯街了解黑
保山楼市2024-12-06
世外乡村高黎贡勐赫小镇——暖冬勐赫 美好与共
亲爱的勐赫家人们: 时光细语里酝酿着冬韵温情,理想家的模样也日渐清晰,勐赫始终秉承严苛的工艺标准以匠心探寻家园的方寸,将一纸蓝图酝酿成美好家境,不负每一位业主的期待,特此敬呈11月家书邀您共鉴家的近况。 11月工程进度播报 洋房 9栋施工情况 屋面钢结构安装完成,油漆施工,铝合金门窗固定玻璃安装完成,扇开始安装入户门、防火门、套装门安装完成。 洋房 10栋施工情况 屋面钢结构安装30%,外墙涂料基本完成,铝合金门窗固定玻璃安装完成,入户门、防火门、套装门基本安装完成。 洋房 11栋施工情况 外墙抹灰完成,内墙抹灰完成90%,屋面防水开始施工,铝合金门窗框料进场准备安装。 洋房 12栋施工情况 外墙抹灰完成70%,内墙抹灰开始施工,铝合金门窗框料进场准备开始安装,古树温泉合院 23/28栋施工情况。 23楼、25楼、28楼外墙涂料完成,室外景观绿化工程基本完成。 11月工程装饰装修进度播报 洋房 9栋装饰装修情况 9栋1、2、3单元墙地砖1-9楼全部完成,公区墙地砖完成。 9栋1、2、3单元防水1-9全部完成 9栋1、2、3单元乳胶漆2-9已经全部完成 9栋1、2、3单元吊顶1-9楼全
保山楼市2024-12-06
城运集团京津冀区域公司赴山西建工集团投资管理公司腾冲顺颐府项目调研指导
11月29日,山西建工集团副总经理李兴波主持召开城运集团京津冀区域公司赴山西建工集团投资管理公司腾冲顺颐府项目调研指导工作会。城运集团京津冀区域公司总经理冯艳华、专家顾问孙立忠、山西建工集团华北公司总经理李伟、投资管理公司总经理王保省、副总经理李晓宏及相关人员共12人参加会议。 经各方对周边竞品项目进行实地调研后,会议听取了腾冲顺颐府项目的整体开发情况汇报。城运集团京津冀区域公司营销、市场、设计、广告等各分管负责人对腾冲顺颐府项目基本情况与周边竞品项目对比分析提出问题及建议,总经理冯艳华作统一发言,由山西建工集团副总经理李兴波作总结发言。 会议指出,腾冲顺颐府项目应以新地块开发的系统市场发声撬动现有产品去化速率。同时必须充分做好市场调研及产品设计,结合市场行情逐步、批次对外释放新产品;明确自身市场定位,合理确定市场定价,做好充分准备完成项目快速去化、资金回笼的战略目标。 会议强调,腾冲顺颐府项目作为山西建工在云南腾冲的桥头堡项目,其自身必须做好工程管理,保证施工质量,体现山西建工集团的国企担当,凸显百年建筑企业自信保障,发挥企业城市名牌效应,加大建筑国企品牌影响力。 此次调研指导工作
保山楼市2024-12-05
每日一个房产小知识(19)
每天一个房产小知识——梯户比 户梯比即每一楼层电梯数量与户数的比值,就是大家常说的“几梯几户” “几梯几户”的各种类型中由低配到高配分别是: 1、最低级的1-2梯5户以上;2、2梯4户;3.、1梯2户;4、1梯2户、独用侯梯厅;5、1梯1户、独用侯梯厅;6、最高级的独立电梯、独用侯梯厅、主客分离。 梯户比的分类和优缺点? 1、高梯户比是指多部电梯配套多个住户,如一梯八户、两梯十二户。这种梯户比的房子一般居住的人较多,相应电梯使用人数也增加了,环境比较嘈杂, 居住舒适度不高。 优点:公摊面积小,价格便宜。 缺点:上班高峰期太拥挤,楼道环境比较嘈杂,影响居住生活。 2、一般梯户比是市场上较为常见的类型,包括两梯四户、五户等。从质量和价格两方面而言,还相对较好,适合工薪阶层。 优点:存在备用电梯,价格比一梯两户便宜。 缺点:很难实现四个户型都采光通风良好。另外公摊面积大,得房率低,上班高峰期,人会比较多,有时候会等电梯。 3、低梯户比通常是别墅、洋房常用的户型,包括一梯一户、一梯两户等。 住户平常生活方便舒适,价格也偏高。 优点:南北通透,采光好,舒适性和个人私密性也是非常好的。对
保山楼市2024-12-05
塞纳庄园值得买吗?房价是多少?
塞纳庄园坐落于腾冲的优势地段,周边环境优美,交通便利。落址于腾冲市“一核”腾越镇城北、腾冲新老城区交汇处。这里,不仅是腾冲主城繁华的延续,也是腾冲连接“三片”“多组团”的关键门户所在。全能配套生活无忧。 塞纳庄园分三期产品打造,以度假院子、板式洋房为主,将为腾冲呈现的低密高品质度假生活社区。项目的建筑风格属于法式古典风格打造的是腾冲高端、奢华的别墅。外立面全部为真石漆加部分干挂石材,配深灰坡屋顶,并有廊柱、雕花等细节装饰。 塞纳庄园洋房均价5500元/平方米,跃层洋房7300元/平方米,联排均价10000元/平方米。 塞纳庄园,生长在雨林里的坡地建筑,项目南北高差21米,形成自然坡地景观,1.8低容积,打造6层低密、纯正板式度假洋房,“十字中心轴”的多维景观体系,形成山、水、植物层次分明。塞纳庄园为经典法式风格别墅,庭院繁花簇拥,多个采光面让阳光能照射到每个角落。法式风格露台,让自然融入生活,让生活更加地自然。
保山楼市2024-12-05
建投顺颐府——打造幸福社区生活
在腾冲这样的风景名胜之地,寻找一个既具舒适生活氛围又拥有优雅建筑风格的居所是一项令人期待的旅程。 建投·顺颐府以其独特的中式园林建筑风格和周边丰富的生活配套,向购房者展示了一个理想的生活选择。 项目位于新老城区交汇处,距离老城区3公里左右,距离中医院800米,可同时享受新老城区的交通、医疗、教育、商业等配套。而且我们项目整体北高南低呈坡梯式建筑格局。能享受到独有的视野和采光的同时,也不用担心雨季道路和小区会被水淹没。 顺颐府新中式风格的,通过对腾冲街坊巷院的现代演绎,里坊文化中的街、坊、巷、院元素的提取,将里坊文化融入到现代建设中,勾连腾冲的过去与现在,实现城市文脉的延续,增强人们的认同感和自豪感,让顺颐府成为腾冲人新的居所。 项目底商自身的生活配套,在这里,打造涵盖“精致商业中心、特色体验商街”的商业体系,具体规划包括品质餐厅、咖啡厅、健身房、快捷便利店、洗衣店、鲜蔬果品店、当地特色商品店等特色商业。项目还有两栋星级酒店和两个商业会所,亲朋好友过来的时候可以满足居住休闲娱乐等基本条件。
保山楼市2024-12-05
恒益景秀东山——理想生活的栖息地
在中国东南沿海的美丽城市中,恒益景秀东山以其天然的湖泊、青山和丰富的生态资源,成为了一个备受游客喜爱的度假胜地。这里不仅是一个放松身心的好去处,更是亲近大自然、体验乡村生活的理想选择。 景秀东山总占地面积:247亩;总容积率:1.01;绿化率:40%;产权年限:70年;商业配套:6.8万㎡。建筑不仅仅是容纳家庭生活的容器,更是久经淬炼之后身与心的栖息归属。从独居到成家,从二人世界到三代同堂,人生的每一个瞬间都值得被珍藏。而真正懂得生活的房子更能守护这些幸福时光。 项目亮点:一线山景,温泉入户实景配套,所见即所得。 腾冲市区的万亩大盘: 1、品牌恒益地产,腾冲高端人居标杆,每一部都是腾冲巨著 2、大盘腾冲主城之上,2万亩高黎贡小镇,超级康养大盘 3、配套生态——2万亩东山美景、560亩欢乐湖康养——4.7公里国家级森林步道、万亩东山鲜氧森林、户户温泉颐养、恒益健康体检中、腾冲市健君医院、3公里环湖步道等学校——腾冲市实验学校,12年一贯制精英教育、社区幼儿园商业——6.6万方商业街、5分钟市区商圈、邻里商业街休闲——亿元城堡会所、温泉酒店、帐篷酒店(在建)、东湖酒店(在建)、滑翔伞俱乐
保山楼市2024-12-05
启迪冰雪小镇怎么样?值得购买吗?
腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城区腾越镇西山坝,涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容,文化沉淀丰富,自然禀赋优越。政府重点打造的火热区域,城市的规划发展方向,同时处于近城而不进城的位置,交通、生活配套方便。 项目总用地面积229709.09平方米,总建筑面积273911.78平方米,建筑密度33.18%,绿化覆盖率30%,容积率1.01。外墙装饰使用火山石+外墙涂料;灰、白。项目建筑规划理念是雅人生:观山海、居云阁、望云轩、享茶禅、听雨眠、寻幽谷、踏雪梅、静思远、望月升;挖掘博大、深厚的本土文化,构建丰富而有底蕴的生活意境。 腾冲启迪冰雪小镇叠院,每层入户花园,下叠庭院,清雅幽静,给予你独享其间的领域感与围合感。在花园中,一幅幅惬意的慢调生活图景徐徐展开,父子对弈,老友烹茶,孩童嬉闹,姐妹叙话,在院子里,时光放慢了脚步,美好被无限延长。 腾冲启迪冰雪小镇资源配套: 超市:新天地超市(海华路)、恒邦购物广场、华联购物广场(腾冲店)、石龙购物广场、吉顺超市(百货)、中信超市。 酒店:腾冲空港观光酒店、玉都大酒店、腾冲金玉酒店、如家快捷酒店(腾冲东方路店)、保山
保山楼市2024-12-05
婚后货款买房,配偶共有产权证怎么办?
婚后贷款买房,不动产权证上只有一人名字,给配偶办理共有产权证,该如何办理? 配偶之间申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记,提交的材料包括: 1.不动产登记申请书;2.申请人身份证明;3.不动产权属证书;4.配偶之间变更房地登记权利人的,提交婚姻关系证明文件,配偶之间变更房地登记权利人的协议;5.按规范提交地籍测绘成果或不动产权籍调查成果;属于房屋改建,房屋分割或者合并等涉及房屋状况变动的,还应该提交房屋测绘成果;6.有抵押权、地役权、异议登记或被查封的,按照规范提交相关材料;7.法律、法规规定的其他材料。
保山楼市2024-12-04