香槟庄园是由来自四川的实力房产在腾冲巨资打造的项目。项目择址于腾冲观音塘社区，重背倚群山，，俯瞰老城区。周边人文气息浓厚，名盘林立， 腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅一切配套与资源。

“香槟庄园”从大处着手，以山为基，依坡而建，将国际视野带到腾冲悠久的历史人文之上。项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。

设计师巧妙地利用了地形的特征，保留山体原生形态，将建筑融入山地，依地形由低向高精心筑造包括8+1F的多层带电梯墅质洋房，3+1F、5+1F的花厅叠墅和6+1F多层

优点

缺点

均价6500元/m²

“香槟庄园”秉持先规划景观，再将建筑放进景观的整体规划理念，重金打造拥有法国南部特色的园林景观，为业主营造浪漫而闲适的庄园生活。整个项目拥有八大景观主题，尤其是项目已经呈现的中庭叠水主题香槟广场。景观进深达200多米，宽约100米，面积20000余平米，有近2个腾冲体育场的大小，其中硬质铺装的水景面积就有近万平米，给业主生活带来高品质享受。

项目位于玉泉苑环岛往西北前行500米，交通便利。观音塘社区玉泉小区185号项目会所1楼（新政务中心对面）。香槟庄园楼盘地址：腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面）。