香槟庄园是由来自四川的实力房产在腾冲巨资打造的项目。项目择址于腾冲观音塘社区，重背倚群山，，俯瞰老城区。周边人文气息浓厚，名盘林立， 腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅一切配套与资源。 “香槟庄园”从大处着手，以山为基，依坡而建，将国际视野带到腾冲悠久的历史人文之上。项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。 设计师巧妙地利用了地形的特征，保留山体原生形态，将建筑融入山地，依地形由低向高精心筑造包括8+1F的多层带电梯墅质洋房，3+1F、5+1F的花厅叠墅和6+1F多层洋房、18F的空中院馆等多样产品。社区建成后拥有20米高差，给社区带来层次的变化和动感，以及视野化的享受与良好的空气流通，并保证了户户朝向与景观的均享，程度满足了居住的享受，亦带来尊崇的私密性。 “香槟庄园”秉持先规划景观，再将建筑放进景观的整体规划理念，重金打造拥有法国南部特色的园林景观，为业主营造浪漫而闲适的庄园生活。整个项目拥有八大景观主题，尤其是项目已经呈现的中庭叠水主题香槟广场。景观进深达200多米，宽约100米，面积20000余平米，有近2个腾冲体育场的大小，其中硬质铺装的水景面积就有近万平米，给业主生活带来高品质享受。 项目作为腾冲首批引入天然气以及腾冲首例安全无忧人车分流设计，营造的是安全舒适的高品质生活空间，这也是腾冲其它小区无法体验到的高品质规划理念。 “香槟庄园”住宅户型面积从50-183㎡不等，无论户型的面积大小，房间的尺寸均阔绰大气。同时幻变空间、实用为上和超高性价比是我们项目户型的亮点。

香槟庄园基本信息

香槟庄园紧挨着腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面），归为腾冲，该地区格局不错，价格6500.0元/平方米，产权年限70年，占地区域145549.00㎡，建筑用地145549.00㎡，共有户数2390户，容积率36.5%，绿化率1.9%，小区环境还不错，车位停车位:1740个，项目2014-01-18开盘

香槟庄园户型解析

香槟庄园主力户型有4室2厅2卫1厨

香槟庄园地址交通

楼盘位于腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面），附近的交通较为便利

县级公交

香槟庄园周边配套

香槟庄园附近有购物中心超市玉泉园超市，有暂无等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去暂无，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。