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| 腾冲启迪冰雪小镇 | 宝能彩云之上 | |
| 项目地址： | 腾冲市新城核心区腾越镇西山坝 | 云南省保山市腾冲市北海乡双海村 |
| 开发商： | 云南启迪科技城开发有限公司 | 腾冲宝能房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.26% | 35.00% |
| 容积率： | 1.00 | 1.05 |
| 建筑类型 | 砖楼 | 板楼,塔楼 |
| 物业类型 | 花园洋房,住宅型公寓,合院 | 普通住宅,花园洋房,叠拼,合院 |
| 项目特色 | 小户型,低密居所,花园洋房,酒店式公寓,配套商品房 | -- |
| 产权年限 | 腾冲启迪冰雪小镇花园洋房产权为70年,住宅型公寓产权为70年,合院产权为70年 | 宝能彩云之上普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年,合院产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2018年10月3日开盘 | 2019年10月3日一期开盘 |
| 交房时间: | 预计2019年-2021年完成特色小镇 | -- |
交通状况：启迪冰雪小镇选址腾冲新城核心区西山坝，获取到腾冲市最后一块5000亩完整可开发用地，独占城市发展龙头地位。 项目西边是宝峰路，东边是腾板路，是两条连接市区和景区的主干道，3min到市区，20min到各大景点。
幼儿园：项目内配套一个国际幼儿园
中小学：周边配套两个小学及一个高级中学，分别是海门小学、腾越镇明德小学、云南省腾冲第一中学。
综合商场：项目南侧为体育休闲运动公园及腾冲市会展中心，腾冲市政府同期配建
医院：项目内配有东方医学馆，项目周边医疗资源聚集，腾冲市中医医院、腾冲市人民医院，可随时享受便捷的优质医疗护理服务。
交通状况：项目离腾冲市区大约12公里，交通方便，13路，旅游观光巴士可达项目附近。
幼儿园：北海乡中心幼儿园
中小学：北海中心小学、北海中学、腾冲市第一中学、腾冲市第五中学、腾冲市第八中学
综合商场：大昌隆
医院：腾冲市中医医院、腾冲市人民医院、健君医院、妇幼保健院
腾冲启迪冰雪小镇户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：60.46平方米-202.43平方米
户型举例：洋房M11D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊小，得房率较高。
宝能彩云之上户型类别：3居,4居,5居
户型面积：127.72平方米-243.12平方米
户型举例：6F叠拼上叠(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
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