城市更新利好来了！刚刚，国务院重磅发布！

一、国务院发布城市更新行动政策

 国务院常务会议内容

在最近的一次国务院常务会议上，会议重点研究了推进城市更新工作，并提出了一系列具体的实施方案。这次会议标志着城市更新行动正式成为国家的重要议程之一，旨在通过城市更新提升城市面貌和居住品质，同时也扩大内需，推动经济高质量发展。会议强调了城市更新在当前城市发展中的关键作用，指出这不仅是城市建设的问题，更是关系到民生和社会发展的大事。为此，会议提出要加强用地、资金等要素保障，盘活利用存量低效用地，统筹用好财政、金融资源，完善市场化融资模式，吸引社会资本参与城市更新。这一系列政策的出台，无疑将为城市更新提供强有力的支持，推动城市更新工作的顺利开展。

 二、城市更新的重要性

 城市更新的定义和意义

城市更新不仅仅是城市面貌的提升，它更是民生和社会发展的重要组成部分。通过城市更新，可以改善居民的居住环境，提升城市的功能和品质，同时也有助于保护和传承城市的历史文化。城市更新涉及到老旧小区的改造、基础设施的完善、生态环境的修复等多个方面，是一项系统而复杂的工程。例如，老旧小区的改造不仅可以改善居民的生活条件，还可以提升整个社区的生活品质，增强居民的幸福感。而基础设施的完善，如交通、供水、供电等，将大大提高城市的运行效率，为居民提供更加便利的生活条件。生态环境的修复，如公园、绿地的建设，不仅可以改善城市的环境质量，还可以为居民提供更多的休闲娱乐空间，提升城市的生活品质。

三、城市更新成为国家战略

 政策背景

城市更新的概念首次在2009年由深圳提出，随后北京、上海等其他城市也相继出台了相关的政策和措施。近年来，随着《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》的发布，城市更新正式上升为国家战略。纲要中明确提出要完成2000年底前建成的21.9万个城镇老旧小区改造，加快推进城市更新，改造提升老旧小区、老旧厂区、老旧街区和城中村等存量片区功能，推进老旧楼宇改造。这一系列政策的出台，标志着城市更新已成为国家层面的重要任务。例如，在北京，通过实施城市更新行动，老旧小区的居住环境得到了显著改善，基础设施也变得更加完善，居民的生活质量得到了大幅提升。在上海，城市更新不仅改善了居民的居住环境，还推动了城市功能的优化和品质的提升，使上海的城市竞争力进一步增强。