保山新鸥鹏教育城的房子值不值得买？

保山新鸥鹏教育城位于保山市隆阳区高铁站盘，项目共计占地126亩，分AB地块分别开发，总户数1762户，车位共计2546，车位配比达到1/1.44。项目共计规划建设22栋，包含板式高层19栋，营销中心1栋，商业2栋。项目户型坐北朝南，南北通透户型方正，约6.5m超大横厅，楼间距离大约130米，超高得房率。

低容积率，高公共空间及绿化

项目总规划用地面积约8.4万方，小区建设住宅占地约1.4万方，其余约7万方都是公共设施及绿化面积，容积率仅3.0。以约16.2%建筑密度和大约130m超大楼间距，打造低密宜氧人居，并自带约9300㎡优质商业配套，让居者时刻享受便捷生活。

保山新鸥鹏教育城位于北城区，临近高铁站

保山向北，作为保山未来的新核，邻近高铁站。政府为推动区域经济发展，规划行政办公用地、教育科研用地、医疗卫生用地、商业用地、物业仓储将区域经济发展优势充分发挥。而保山新鸥鹏教育城，位于保山隆阳区北城片区，城市配套齐全，临近高铁站。

保山新鸥鹏教育城为业主打造多元化生活 

配备健身设施和休息专区，结合约1.5公里环形健康跑道和灵动多变的功能，满足不同类型需求的业主；以8大科技系统，实现社区安防的智能化，为精英阶层提供未来智能生活样板；此外，社区采用人车分流交通体系，彻底实现人车无交叉，在提升居住品质的同时，做到居家生活的安全。在这里，可以提供更为丰盛的话题，增添邻居的交流渴望，从而营造充满人情味的社区氛围。