翰樘城·香缇水岸：保山生态宜居标杆，湖居森氧生活范本

在保山青阳片区文津街畔，一座以“自然共生”为理念的生态大盘——翰樘城·香缇水岸正成为宜居生活的代名词。项目依托青阳湖与万亩东山森林公园的生态基底，以“两低一高”（低容积率、低人口密度、高绿地率）的规划标准，打造集湖居诗意、森氧健康与都市繁华于一体的理想栖居地。

一、环境解码：湖山环抱的天然氧吧

1. 一线湖景，推窗即画

项目直面青阳湖开阔水域，约800米湖岸线蜿蜒入怀。清晨沿湖慢跑，傍晚观鹭鸟归巢，四季湖景成为生活的动态背景墙。实测数据显示，湖岸区域空气湿度常年保持在60%-70%，负氧离子浓度达每立方厘米2000个以上，形成天然“空气维生素”供给站。

2. 森氧双公园，城市绿肺环绕

东山森林公园（距项目2.9公里）：万亩植被覆盖，登山步道、露营草坪等设施完善，周末徒步即可享受森林SPA。

青华海国家湿地公园（距项目4.6公里）：生态保护区，湿地科普馆、观鸟台等兼具自然教育与休闲功能。

3. 社区低密规划，静享私密空间

项目容积率仅1.8，楼间距超40米，确保每户采光无遮挡。园林设计融入“一轴七园”景观体系，会客厅、全龄儿童乐园、环氧跑道等功能区错落分布，实现“推窗见景，出门入园”的诗意栖居。

二、配套全维：生活圈的完美闭环

1. 全龄教育链，铺就菁英之路

智源小学：保山重点公立小学

世博阳光幼儿园、保山民族中学分校：覆盖3-18岁全龄段教育需求，形成“目送式”通学圈。

2. 商业矩阵，满足多元需求

万家惠超市、多乐佳超市：生鲜采购、日常购物一站解决。

社区底商：规划咖啡吧、便利店、生鲜店等业态，满足“最后一公里”生活需求。

3. 医疗护航，健康触手可及

保山市人民医院（东城新院）：三甲综合医院，为急症救治提供双重保障。

4. 立体交通，畅达全城

公交网络：7路、10路、11路公交线路覆盖，直达高铁站、机场及核心商圈。

自驾枢纽：毗邻保城南路、博文街，快速连接新绕城高速，直达腾冲机场。

三、产品亮点：阔景户型+智慧社区

1. 明星户型：221-247㎡改善优选

主推联排别墅与阔景平层，约82%得房率领先同区域。以247㎡五室户型为例：

7.2米横厅：连接双阳台，湖景与园景尽收眼底

双套房设计：三代同堂各享私密空间

动静分区：餐厨动线与静谧卧室区互不干扰

2. 智能加持，安全便捷双提升

引入人脸识别门禁、智能梯控、车辆识别系统等，实现无接触归家。社区APP整合物业报修、快递代收等功能，打造智慧生活闭环。