宝能北海湿地小镇：诗意栖居的生态康养胜地

宝能北海湿地小镇位于云南省保山市腾冲市北海乡双海村，毗邻高黎贡山自然保护区与北海湿地景区。项目总规划面积12.6平方公里（近2万亩），建设用地4800亩，容积率控制在1.05-1.8之间，预计开发周期8-10年。依托60万年历史的高山湿地生态系统，项目以"度假为核心、康养为特色、山田为本底、文化为脉络"，构建起集健康养生、旅居度假、文化体验、商业娱乐于一体的文旅新地标。

核心优势：六大关键词解码项目价值

1. 生态稀缺性

项目坐拥北海湿地46万平方米优质景观资源，湿地生态系统形成于60万年前的火山喷发，是云南省内唯一的国家湿地保护区，被誉为"物种基因库"。清晨薄雾缭绕，白鹭翩跹；黄昏夕阳泼金，水波潋滟，四季更迭中演绎着自然诗篇。

2. 产品多样性

• 合院：均价18000元/㎡，户型面积90-243㎡，赠送前庭后院、露台阳台，部分户型赠送率达154.4%；

• 洋房：均价9000元/㎡，主打55-90㎡小户型，功能紧凑，性价比高；

• 叠拼：首层赠庭院，上叠享露台，中下叠半赠阳台，兼顾私密性与实用性。

3. 配套完整性

• 商业配套：3号地块规划15万㎡风情商业街，引入宝能影城、悠宝利超市、观致汽车联动云服务等品牌；

• 康养设施：温泉SPA会馆、健康管理中心、地暖入户系统；

• 文化体验：湿地小镇中心广场、睦邻议事厅、滇缅文化纪念馆；

• 酒店集群：莱华国际度假酒店、云藏·印象印缅主题酒店、云栖·故里马帮文化主题酒店。

宝能北海湿地小镇，不仅是一处栖身之所，更是一种生活方式的提案。在这里，推窗可见湿地鹭影，出门即享温泉疗愈，步行可达商业街区。当都市的喧嚣逐渐远去，唯有流水、鸟鸣与湿地清风，诉说着关于诗意栖居的永恒命题。