告别“盲选时代”，腾冲这个项目树立了市场新模范

告别“盲选时代”，腾冲这个项目树立了市场新模范

纵观整个云南旅居市场，腾冲凭借环境优势，与大理、西双版纳等地打出了差异化价格，着重定位养老度假，为这类客群带来了多重利好。而2024年下半年，正是购买腾冲旅居产品的较好时机。

一、市场洗礼后的价格洼地。近年来，国内文旅市场经历了严冬考验，腾冲旅居市场因此迎来了价格回归理性的契机，为旅居者提供了难得的入场时机。

二、稀有资源的珍贵性凸显。腾冲以其独特的自然风光，如壮丽的自然资源，以及宜人的气候条件，更有多元的少数民族文化和深厚的汉文化，构成了无法复制的生态资源宝库。

三、供需失衡下的机遇。当前，腾冲文旅市场正处于供需关系重构的关键期。一方面，市场短期看似供应充足，实则多为历史库存的消化；另一方面，随着土地资源的日益稀有与获取难度的增加，未来高品质的文旅项目将愈发难得。

而腾冲市场的多元性也让众多购房者陷入了抉择困难，以下三大风险点尤为突出：

交付风险：担心所购房屋因项目问题无法按时交付，而按揭仍需继续偿还，购房者面临“房财两空”的困境。

产权风险：即使房屋交付，若产权证办理受阻，将严重影响未来房产的抵押融资及二手交易，增加资产流动性风险。

品质风险：收房时可能遭遇交付标准降低、配置减配或房屋质量与宣传不符等问题，损害购房者权益。

当下市场到底该选择怎样的产品，才能避免这些风险？

新绿色置业·神农花屿，是新绿色置业集团开辟云南市场的一个作品，中瑞天悦神农花屿项目总占地面积约175.98亩，旨在打造以逸养度假健康社区。项目一期整体规划966套品质洋房，在售户型涵盖66㎡小户型、105㎡三居、130㎡大四居，现一期已全部实景交付。

神农花屿交付后提质增配多维度品质兑现

值得一提的是，神农花屿在交付后重新调查并深入了解了业主的生活需求，从安全、共享、增质、社群等多个维度进行了全面升级，为业主带来更多元的居住体验。

安全细节方面，项目增设了夜景照明系统，包括但不限于蒲公英灯饰、灵兔灯饰与幼鸟灯饰，为业主的归家之路增添温馨与安全；同时，外围电子防护装置的引入，结合物业保安的全天巡逻，构建了一个全方位、多层次的安全防护体系。

共享空间方面，项目力争打造一个开放、互动的社区环境。园区内重新规划了共享会客空间，并根据不同需求，分设了圆桌洽谈区与吧台观景区，所有设施均以高标准采购，单桌椅设施单价即超3000元；健身区的增设更是从各年龄阶段出发，设置童趣乐园区、富氧运动区、慢养健体区；而丰富的绿植景观，在保证视觉美感的同时，引入“芳疗”理念，精选天竺桂、油橄榄、木贼等兼具观赏&药用的中草药，营造更健康的共享园林。

在增质改造上，项目对雕塑、建筑外立面与大门进行了精心设计与重塑，采用高品质材料与现代设计理念，让业主的居住品质得到显著提升。

此外，项目还注重社群文化的建设，通过建立业主社群、筹办社群活动等方式，不断增强社区的凝聚力与归属感，让每位业主都能感受到家的温暖。

背靠健康基底打造旅居天花板洋房

得益于项目母公司——新绿药集团强大的健康产业链背景支持，神农花屿在腾冲健康旅居这一标签上可谓是独树一帜，率先融入了第四代建筑的前沿理念，亮点在于其“户户花院，家家温泉”的设计，并通过精心布局的中草药园林绿植，实现了芳疗逸养的独特体验，此外，同源于新绿药的绿色未来物业，也为业主量身定制了全方位的6维物业服务体系，融入了独特的健康特色服务，确保每位业主都能享受到期待的高品质生活体验。

在户型设计上，神农花屿同样匠心独运，规划了建筑面积约64-130㎡的多样化户型，从精致两房到宽敞四房，全面覆盖并满足不同家庭结构的居住需求。

神农花屿在腾冲旅居市场中树立了一个全方位的形象。首先，从建筑设计的核心出发，神农花屿作为腾冲独特的模范性建筑，它独揽腾冲地区的四代建筑设计，这一创举彻底颠覆了传统居住理念。项目内部，健康小屋的设立和“健康芳疗”园林的打造，也彰显了项目对健康理念的追求。在外部环境的营造上，神农花屿同样展现出了非凡的前瞻性与卓越性。项目选址于西山坝新城这一具有发展空间的区域，周边已构建起完善的医疗、购物、教育、娱乐及生态等多元化配套体系，更值得一提的是，项目占据了西山坝的至高点，这一独特的的地理位置赋予了神农花屿“上帝视角俯瞰全城”的非凡视觉体验，让居住者在家中即可饱览腾冲城市风光。

神农花屿凭借其模范性的建筑、创新的设计理念、完善的配套设施以及较佳的地理位置，成功树立了腾冲旅居市场独特的新模范。

而今，神农花屿一期已实现实景交付，所见即所得，在以超高质价比买到腾冲健康天花板洋房的同时，也能有效避免期房风险。然而，重要的是，神农花屿在当地洋房市场销量始终居高不下，各个户型都在销售，如果想要买到心仪的房源可以说是分秒必争，每一套都显得尤为珍贵。

因此，对于长期看好腾冲发展空间，或是有着真实旅居需求的您来说，此刻正是果断行动的较佳时机。把握这次难得的机会，不仅能够以理想的价格锁定心仪的房源，更是对未来腾冲文旅市场的一次明智押注。

神农花屿凭借其前瞻性的区位选择、丰富的生活配套、独特的建筑设计、卓越的产品品质以及具有辨识度的“健康”标识打造，成为腾冲市场上的品质模范项目，且项目一系列的交付后提质增配行动，为购房者带来了安全感，也为浮躁的房地产市场再度打样，这是一个不会后悔的置业选择。