大社区和小社区的优缺点！

大社区和小社区的优缺点！

大社区的优点：

1、开发商实力雄厚

只有有实力的开发商才有财力去开发大社区，大开发商开发的社区无论是环境和设施都是无可挑剔的，大开发商有着更高的开发品质，和充足的资金，不会出现“烂尾楼”的情况。

2、社区配套完善

社区大，往往园区所占的面积就达，整个小区会有多个户型供购房者选择；并且社区内部总体绿化率会较高，内部超市、会所、幼儿园等配套比较齐全。另一方面，因为规模大容易受政府重视，社区周边的市政配套也会越来越多。

3、升值空间大

大部分的大社区选择分期开发，房价的走势也是不断的上涨，等到最后一段时间销售的时候，项目的价格一般是最高的时候了。所以，大社区的升值空间都是值得期待的。

大社区的缺点：

1、离市区远

城市的中心一般都是老城区，社区占地面积都很小，一般而言，大社区都在距离城市稍远的地方，甚至分布于更远的郊区地段。

2、交通不便

很多业主在选择房子的时候比较重视交通状况，一般大社区周围的交通不是很方便，入住后需要一段时间解决，而且由于社区大，距离公交车站比较远，出行不是太方便；如果大社区规划不好，停车位不够或者是出行道路比较窄，就比较容易造成堵车，从而影响出行。

3、前期配套选择较窄

大社区的偏远性造就了配套设施的局限性，就医、逛街购物、银行、超市等这类生活需求无法完全满足，就算各方面的配套相对比较完善，但是可选择的范围较窄。另外，需要强调的是，市内好一点的中小学一般都分布在居住环境成熟的中心城区。

小社区的优点：

1、建设周期短，交房快，生活质量有保障

社区的占地面积小，那么工程就好干，一般小的社区在两年之内就能完全竣工，建设周期短，不会有各种一期二期开发，可以让业主入住后不会受到太多干扰。

2、业主少，社区生活和谐

社区小人口自然就少，邻里之间相互认识，大家都是熟悉的面孔，不仅方便管理，也让业主之间相处更加和谐。

3、配套的占有率高

社区的配套设施是体现一个小区好坏的重要因素，每个社区都会有基本配套，因为小社区的人口少，所以基本配套分配到每一位业主身上的机会就多，居住体验也会更佳。

小社区的缺点：

1、配套不完善

小社区的占地位置如果是在城市里，缺点就会显而易见，城市中的小社区一般内部配套并不是太完善，主要通过依赖周边的小区或者街道上的配套达到业主生活的需求。

2、环境不好

小社区的占地面积本来就小，更别提社区里的绿化率了，没有多余的地方用来种植植被，如果业主想在小区内散步或者跑步锻炼身体，呼吸新鲜空气是很难做到的，而且活动空间有限，不够伸展拳脚，环境不如大社区舒适。

以上就是小编为大家介绍的关于小社区大社区的优缺点有哪些的相关信息了，到底是选择大社区还是小社区，大家一定要根据自己的实际情况以及喜好去选择适合自己的社区，其实，不管是大社区还是小社区都有各自的优点和缺点。大家在选择的时候做好规划就行了，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。