腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。
实景图
启迪冰雪小镇核心区规划：
科技与传统联动:以冰雪运动、科技智慧运营展示、非遗展示、创客街区、次总部基地、一带一路跨境电商等亮点作为小镇产业的支撑，为小镇带来活力并导入客流，带活双创产业。联动董官村、侍郎坝村及田园、水库美景，按照国家 4A 级旅游景区标准建设全省一流双创特色小镇。
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产业孵化: 以滇西珠宝、非物质文化遗产等企业孵化，产业创新为核心。
以孵化器、产业园中园、区域次总部基地为企业入驻平台。打造从孵化开始初创型、成长型、实力型和成熟型企业，直至上市的双创全产业链特色服务模式。
新型康养产业模式:以中央厨房、东方医学馆、国际温泉医疗会所为依托，打造以疗为主，以医为辅;以憩为主，以居为辅;以养为主，以治为辅的新型康养产业模式。
田园综合体:民俗田园体验板块以董官艺术村、田园花海、婚庆基地亲子农场为主要内容，集循环农业、创意农业、农事体验于一体，传承了田园城镇的规划理念，实践了乡村环境+农业生产+乡村休游+乡村生活的美丽乡村的旅游新形态。
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核心区规划
非遗博物馆:深入挖掘腾冲民间非物质文化遗产及手工艺，如藤编、竹编、皮影、古法造纸、油纸伞等，吸引其传承人入驻，进行科学管理，导入外地需求客源，提升腾冲非遗社会及经济价值。
双创产业区:针对腾冲翡翠产业，从产品来源、产品设计、产品加工到产品展览与销售，提供全产业链专业化服务，进行统一管理和商业模式创新，提升其文化赋予。
东方医学馆: 通过与清华长庚医院、泰国兰实大学东方医学院、诚志股份、云南省中医院等国外内知名医疗机构合作，在小镇设立康复治疗中心提供国际领先的康复治疗、健康管理及医疗养护服务。
中央厨房:可将原料按菜单分别制作加工成半成品或成品，配合食疗养生提供数字化精准营养配餐服务。同时可配送到区域各连锁经营店进行二次加热和销售组合后销售给各顾客，也可直接加工成成品与销售组合后直接配送销售给顾客，还可以支持短时间内大规模人群同时用餐。
冰雪馆:采用国际先进飘雪工艺设备，建设市内冰雪馆，涵盖四季滑雪馆、飘雪温泉、冰雪主题酒店、商业街等多种业态，为滇西人民带来丰富的北国体验。配套最先进的服务设施、飘雪系统、及 3D 光影景观，规划滑雪区、滑雪教学区、景观游览区等功能分区，打破冰雪的地域限制及季节限制打造滑雪、戏雪、冰雪景观的精彩世界。
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未来科技馆:“异次元科技馆”，独创全景 MAX 沉浸式互动体验，打造首个第四代科技馆，最具科技感的互动展项、最生动有趣的场景搭建、最有参与感的展示内容、最特色鲜明的内容定位、最超乎想像的未来科幻。整体室内空间宜为开敞的开放性空间，利用建筑结构的变化形成丰富的室内外互动空间。
主题 MALL:定位为集购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童体验等业态于一体的精品生活体验式购物中心。为腾冲市民和外地游客提供优质的“一站式”和“体验式”的购物体验，为不同消费群体构筑一个全方位的休闲购物完美空间。
飞翔影院:游客在推进式悬挂座椅上，被影视画面包围，仿佛置身广袤的天地间，通过上升、俯冲、飞速前进，体验强烈的失重感，超重感、悬空漂浮感觉。飞行舱配合主题影视，动感平台带动的座椅特技，给游客带来前所未有的视听享受。
情景骑乘:融合文化、艺术、科技、旅游为一体，融入多项科技文化成果，让客户参与到项目之中体验最新技术。结合腾冲文化打造一场意义非凡、千古史诗文明的情景文化穿越之旅，是最具创意理念和超强感官体验的大型沉浸式情景感知体验之旅。纳入全息、演艺、舞台表演等艺术形式，升级立体视效的数字内容效果，以骑乘式观赏形式进行移动式流线观看。
一期商业区规划
示意图
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规划主题
在产业区北部，与董官村、凯莱逸郡酒店的结合部打造近 100 亩地的集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化的体验式动力街区，引领腾冲北部时尚、夜色经济，形成最靓丽的地标性建筑群，最时尚的消费体验目的地，最愉悦的都市欢聚场所。
规划要点
七大业态主题街区
综合启动区区位优势，结合餐饮、娱乐、零售、文创、住宿等功能业态的有效组合，增强人流吸引力，其中分为小镇美食天堂、时尚娱乐休闲区、活力酒吧区、精品客栈区、特色零售区、跨境电商区、众创工坊区等。
效果图
保山楼市2023-11-20 11:44:58来自云南省
