施甸公馆|沙盘介绍，项目交通便利，四通八达

   项目总占地约339亩（226001㎡），总建筑面积约228349㎡，容积率1.008，建筑密度30.5%，绿化率高达35.1%，规划户数807户，规划车位840个，抗震设防烈度为8度。分为四期开发，一期是插着房号牌的位置，二期是山腰位置，三期是山顶位置，四期是多层的花园洋房。项目位于云南省保山市施甸县城东侧，高差较大，本案用地选址高出周边环境。项目用地西侧为施甸县城，西侧紧邻湿地公园；西南侧紧临水库；东北侧为原始山体。

实景图

1、因地制宜：充分结合地块自身条件，规避地块劣势同时追求视线视野。

2、物业打造：利用地形高差，上下坡户型错层布置，打造4.5米高差，实现上层观远景，底层赏花园。每两组上下坡住宅间增大高差，保证住宅由东至西层层跌落高差都在4.5米及以

3、视野保证：保证对外良好的景观视线和对内景观视线，形成内、外结合的景观优势。

4、以人为本：贯彻以人为本的思想，充分考虑中国人传统生活特点及习惯，注重人与自然的相互制约。

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整个项目交通便利，四通八达，西临居民住宅区，南面乃是在建的太阳湖公园；西面是远征路的延长线，项目东面是规划中的实验学校，北面是建设中人民医院，正对面是政府规划太阳湖公园，给您以后的生活带来了极大的便利，南边还有戒月庵原属明代佛教摩苍寺下院尼庵，以佛教戒律“戒月”之意命名。整个项目占据了绝佳的地理位置，是施甸的富人区，升值潜力不可限量。施甸公馆采用的是新汉唐风建筑风格。小区建筑具备浓厚的新汉唐风浪漫风情，明黄立面、浅色筒瓦、浓烈色彩的搭配尽显高贵奢华。通过简洁圆润的线条处理，绚烂明亮的色彩运用，省略过去繁复的雕琢和装饰，给人一种高贵华丽却又自然清新的感觉，显露出高端人居的上乘品质。缔造出典雅，尊贵，禅意的高品质人居典范，绝对的高第2页共5页品质社区，绝对的高品质生活！

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