山语湖 || 小户型投资的鎏金时代

腾冲是中国西南片区的明珠之城，是高黎贡山腹地的腾越极地，这里地貌奇特、文化多元、历史厚重，充满梦幻而又具备传奇色彩，同时更是荣获了中国文明城市及卫生城市等殊荣，可以说随着城市化进程的发展，腾冲因其得天独厚的地理区位及自然资源优势而成为了中国又一举足轻重的康养旅居度假目的地!

实拍图

近年来，腾冲这个极边魅力之城吸引了多家全国一线房企进驻开发，今日的腾冲已经成为继海南之后的又一康养、旅居、度假、投资圣地!

实拍图

现今腾冲的房市已是百家争鸣的局面，有眼界的投资客均把目光聚焦在腾冲，但投资是具备风险的，故而可说选对项目与产品极其重要。

实拍图

而山语湖项目则是雄踞腾冲东山康养旅居板块的心脉之源，坐享盛景与繁华之地，其间6.6万方的滨水商业区、12年一贯制的实验中学、中国翡翠博物馆、国医馆、滨湖休闲区、全长4公里的漫山木屑健身步道等配套均是实景呈现，给你眼见为实的心动！

实拍图

就投资而言，小户型产品算是投资的标杆，首先投资房产要考虑投资回报率及增值潜力，其次细化下来便是地理位置优越、配套设施齐全、价格增幅空间及其流通性，总而言之值得投资的小户型产品是要满足可住、可租、可售三大特点的，而山语湖打造的62㎡小户型就专为投资客群量身定制。

区位图

按投资回报率来计算，62㎡的观景洋房在腾冲的市场价仅在60～70万元左右，根据地理位置的配套不同更能划分为不同的租金段，同面积普通的单元住房月租金是1000～2000元不等，但山语湖所在的东山康养区的月租金水平一直在2500～3000元不等，且早年的高黎贡社区并无温泉、天然气、地暖等配套，站在这样的市场发展来看，山语湖的湖景洋房不止是能满足“租可养贷”的特性，此类产品更是具备“滚动置业”空间的，只需首付便可享受后续的增值收益，哪怕是全国各地拥有多处房产也不受任何影响，且房价但凡上涨的每一个百分点皆是投资这套小户型的增值，这样的回报率是市场上实属罕见的。