楼盘热评榜
1中瑞天悦神农花屿9500元/㎡193条点评
2玛御谷温泉小镇11000元/㎡347条点评
3建投·顺颐府7000元/㎡190条点评- 4华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇300条点评
- 5腾冲东湖壹号院184条点评
- 6中煤云南柯街温泉小镇39条点评
- 7山语湖184条点评
- 8御景兰庭135条点评
- 9腾冲世纪城239条点评
- 10景业高黎贡小镇227条点评
玛御谷温泉小镇环境怎么样?玛御谷值得买吗?
玛御谷温泉小镇环境怎么样?玛御谷值得买吗? 玛御谷温泉小镇被山和梯田怀抱,有一种世外桃源的感觉。特色小镇,从以前的零星几个,到如今的遍地皆是,然而能做得既有当地特色,又符合现代生活的,少之又少,许多特色小镇不过是平庸之作。 玛御谷温泉小镇内还保留着不少的古村落,且历史有数百年之久,有些古宅更是超过300年。这座村寨坐落在山脚下,被山和梯田怀抱,是不是很有一种世外桃源的感觉。玛御谷温泉小镇在规划设计中完整保留了地块内的古村落,新的建筑最大化的沿袭当地建筑风格,使用当地建筑材料,点式分布在古村落之间,与青山、绿水、村落、梯田形成了和谐的田园生活画面。 玛御谷温泉小镇地产开发从一期清芷园到到三期清和园,每一次落笔,皆成就腾冲的品质,不仅充分展示着建筑与山谷和谐生长之美,更营造匹配理想旅居生活的范本。遵循山谷地貌打造建筑形态,让每一栋建筑,与自然共同生长,高低错落,风光无限,视野无界。如果说,玛御谷温泉小镇的生活是一幅画卷,那么3.17平方公里的腾冲山谷景观,便是这幅画卷的天然底色,伫立窗前,将这自然人文之美尽收眼底。 为了营造新故乡的归属感、度假感、熟悉感,玛御谷在规划设计温泉小镇之初
保山楼市2024-11-13
云南腾冲新城区买房,腾冲香槟国际怎么样?
云南腾冲新城区买房,腾冲香槟国际怎么样? 腾冲香槟国际规划建造净用地面积86306.00㎡,用地方正,南北向高差较大,建造条件杰出,具备高品质项目开发的先天条件。总图布局全体统一,结构清晰,充分利用现状场地及周边路途条件的地理优势,将地块按东南至西北向成阶梯状布局,东南侧临公园设置小区主大门,构成景象中轴连接小区内部景象。 腾冲香槟国际汲取法国新古典园林美学秩序,融入现代功能技法,营造出“五重境界,八大景观庭院”园林体系。引入法式建筑经典代表-凯旋门,约144米中轴香槟大道,成就风景中的浪漫住区。步入园区的一刻就如身临鸟语花香的“远方”,一幅极具美感和浪漫的画卷扑面而来,茂密、对称的园林,蜿蜒浪漫的水景,让心情豁然开朗。 从设计到施工,香槟国际都从内部工艺到人性化细节,每一处工艺都科学考究,给足眼见为实的安全感,以精益求精的施工标准,为每一位业主的生活保驾护航。小区采用智能安防设计,一卡通门禁系统,保证出入人员的安全,入单元门位置均有人性化的无障碍通道,采用酒店式入户大堂的设计灵感,入户大堂宽敞、气派,精致、典雅的入户空间给您尊崇的归家体验。为更好的服务于业主,香槟国际组建了自己
保山楼市2024-11-13
中森腾玥蓝山怎么样?周边配套怎么样?
在追求高质量生活的今天,居住环境的景观设计愈发受到重视。中森腾玥·蓝山项目,以其独特的景观设计和人性化的空间布局,为居民提供了一个既舒适又美丽的居住空间。在这里,生活不仅仅是简单的日常,更是一种享受自然与艺术的体验。 云南省腾冲市西源街道宝峰路与次八路交汇处(紧邻新城教育园区),腾冲驼峰机场距离项目仅需20分钟车程。腾冲至瑞丽高速“杭瑞高速”、“腾陇高速”,串联起腾冲、梁河、盈江、陇川、瑞丽5个边境口岸城市,极大方便边境游和边境贸易。 腾冲年均气温18℃℃,最高气温28℃℃全年300多天纯净阳光,四季如春的宜人气候,来了就不想走的地方。森林覆盖率超70%,是云南省负氧离子最高的地区。中森·腾玥蓝山整个项目采取徽派建筑风格与水系景观、森系景观相结合,依托腾冲优渥的自然环境,以温泉资源为核心,使得小区内每一个角落都与大自然相连。 中森腾玥蓝山设有多个功能区域,包括休闲花园、步道、儿童游乐区和健身广场等,满足不同年龄段居民的需求。无论是晨跑、散步,还是家庭聚会,您都能在这里找到适合自己的空间,享受生活的每一刻。
保山楼市2024-11-13
每日一个房产小知识(2)
每天一个房产小知识——公摊 一、什么是公摊? 公摊面积就是需要大家分摊的公共建筑面积。 “公摊”主要包括:电梯井、 管道井、变电室、设备间公共门厅、共用墙体、过道及物管用房等面积。 二、公摊计算公式 建筑面积-套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=-公摊系数×套内建筑面积 公摊系数=建筑总公摊面积总套内建筑面积 三、公摊大小范围 别墅<洋房<小高层<高层<超高层 根据建筑规划条件不同,最高可到40% 。超高层由于有避难层公摊尤其高,一般洋房15%以下,高层18%-22%,超高层22%-28%。再大就要了解一下具体原因了。 公摊高:买房得到的实际使用面积小,需要付出更多的购房成本,但同时公共空间的使用面积会更大,会有更大的门厅、更宽敞的过道,小区居住的生活品质会更高。 公摊低:买房得到的实际使用面积大,更加经济实惠,但同时是会牺牲掉小区一些公共空间的舒适度。 所以买房时只要公摊在合理范围内可接受就行,不用过于追求低公摊,在关注公摊同时,还可以多关注阳台、飘窗等赠送面积是否可以优化,从而增加实际得到的使用面积。
保山楼市2024-11-13
青华海 PARK 成为云南省绿色生态小区
青华海 PARK 正式被官宣为云南省绿色生态小区。这座备受瞩目的生态大盘,正以崭新的姿态引领着绿色生活的潮流。保山红星城乡投置业有限公司秉持着对质量的执着追求和对生态环境的高度重视,将青华海PARK项目完善升级为云南省“绿色生态小区”,是云南地州获此殊荣的项目,意义非凡。 保山红星城乡投置业有限公司不惜斥资1800余万元,历经三年半的时间,对项目进行了全面提升改造。从绿化到弱电智能化,再到水电系统的智能控制,每一个细节都精心雕琢。绿化方面,引入丰富多样的植物品种,打造四季有景的生态景观。小区内绿树成荫、花香四溢,仿佛置身于一座天然氧吧。 升级弱电智能化系统,让生活更加便捷高效。智能门禁、监控系统,为业主提供全面的安全保障;智能家居控制系统,让业主轻松掌控家中的设备。精细化考量水电系统的智能控制,实现节能环保。自动调节水电用量,既节约资源又降低生活成本,为确保业主居住的安全与品质,平均每个地下室均安装了300个以上的一氧化碳浓度自动探头,一旦一氧化碳浓度升高,设备便自动打开通风设备,确保地下室空气清新,为业主的安全全面考量。 青华海PARK项目将持续以绿色生态为理念,以重金投入为保障,
保山楼市2024-11-13
房贷利率新变化,对你有影响吗?
近期,发现曾有个别城市房贷利率跌破3%的现象,然而,在最近的数日内,这些城市相继对房贷优惠幅度进行了调整。目前,包括国有大型商业银行、股份制银行、城市商业银行、农村商业银行以及外资银行在内的多家金融机构,其房贷利率普遍不低于3%,高优惠幅度限制在60个基点以内。 专家认为,此前,由于LPR下行叠加各地下调LPR加减点的房贷政策,多地房贷商贷利率逼近公积金贷款利率,甚至出现倒挂,各银行报价也出现较大差距,给市场秩序和银行业可持续稳健经营带来不利影响。 新发放按揭房贷的利率按照最新5年期以上LPR减点执行。10月21日,央行公布最新5年期以上LPR降至3.6%,也就是说,多地的按揭房贷利率下限定在了3%。“这次调整是全行业的,即使有银行想通过低价获得更多市场竞争力,也不能过度扩大减点幅度。未来商贷即使再降,也不会低于公积金贷款利率。”某银行信贷条线负责人告诉记者。 近段时间以来,我国稳楼市政策措施持续加码,从热点城市的销售等关键指标来看,房地产市场已经出现了企稳复苏的迹象。在这一背景下,房贷利率的调整无疑将对房地产市场的未来发展产生深远影响。未来,随着政策环境的不断优化和市场需求的逐步释
保山楼市2024-11-12
宝峰山语怎么样?开发商实力如何?
云南省腾冲市地处云贵高原西部,东接保山,南和西南方为芒市、瑞丽。是中国通向南亚、东南亚的重要门户和节点,是云南省对外经济贸易的重要口岸,也是“一带一路”的重要组成部分。宝峰山语位于腾冲的核心区域,背靠千年文化山麓,形似卧龙横亘天地之间,山川壮丽。环境优美,空气清新,是理想的居住地。 宝峰山语为山西太星集团旗下腾冲晋云瑞龙房地产开发有限公司投资打造,山西太星集团是集矿业、酒店、煤炭、环保业、消防工程等为一体的综合性民营企业,公司创立于1999年,至今已有21年历史,公司本着诚信为本、信誉至上的原则,得到社会各界的认可和赞同,于2009年成立了腾冲晋云瑞龙房地产开发有限公司,是一家深耕地产十余年的房地产开发企业,企业一直秉承“以工匠之心,造品质住宅,致力于将宝峰山语项目打造为新区楼盘标杆。 腾冲又称“温泉之乡”,对腾冲人来说泡温泉是一种享受,更是生活中不可或缺的一部分,项目依托自身温泉资源优势,将斥资2亿元打造高端温泉会所,会所中拥有不同功能的温浴设施,同时还设立了餐厅区、SPA区、疗养区等区域,划分为室内地块和户外地块,不仅可以欣赏四季美景,还能够加强自身健康,在放空的时间,浸泡在温泉
保山楼市2024-11-12
和顺苑|理想家园的灵动选择
和顺苑位于云南省腾冲市中和镇,南邻腾梁路,东临瑞兴路地段,周边环境优美,交通便捷。项目靠近主要交通干道,方便居民前往城市的各个角落。此外,近邻的自然景观和历史遗迹为居民提供了丰富的休闲选择,从温泉到公园,各种活动让人在忙碌的生活中也能找到放松的时光。 和顺苑以其独特的建筑风格与精致的环境设计而受到广泛关注。项目旨在创造一个宁静、宜居的社区,居民不仅能够享受到现代化的生活便利,还能体验到传统文化的底蕴与韵味。和顺苑的设计注重空间的合理利用与美学的融合。项目提供多样化的户型选择,包括一居室至三居室,能够满足不同家庭的需求。每个住宅单位均采用开放式布局,并配备大面积的窗户,大限度地引入自然光线,营造出舒适明亮的居住环境。 和顺苑内部配备丰富的社区配套设施,如健身房、儿童游乐场、绿化庭院等,为居民提供多种休闲娱乐选择。这些设施不仅提升了生活品质,也鼓励居民之间的交流与互动,形成一个温馨和谐的社区氛围。
保山楼市2024-11-12
塞纳庄园洋房怎么样?品质生活的新选择
腾冲塞纳庄园洋房是一个富有魅力和现代感的住宅项目,旨在为追求品质生活的家庭提供一个舒适、优雅的居住环境。 塞纳庄园坐落于腾冲的优势地段,周边环境优美,交通便利。居民可轻松通达周边的商业中心、教育机构和医疗设施,为日常生活提供了极大的便利。同时,近邻自然景区,居民可以享受大自然带来的宁静与舒适。 塞纳庄园洋房在设计上别具匠心,强调开放式布局和宽敞的空间感。生长在雨林里的坡地建筑,项目南北高差21米,形成自然坡地景观,1.8低容积,打造6层低密、纯正板式度假洋房。多样化的户型选择,涵盖一至三居室,能够满足不同家庭的需求。每个户型都配备大面积窗户,确保充足的自然光线,营造明亮温馨的居住环境。此外,室内使用高品质的建材,融合现代科技与人性化设计,让居住体验更加舒适。 为了提升居民的生活品质,塞纳庄园洋房内部设有多种配套设施,如健身房、游泳池、休闲中心等,满足居民的健身、娱乐和社交需求。家就在公园里,城市公园的出现,让生活在城市里的人们找回了自然的归属感。一户一温泉,足不出户也能享受大自然里的天然温泉浴。这些设施不仅丰富了居民的日常生活,也促进了邻里之间的互动,使整个社区充满活力和温情。
保山楼市2024-11-12
每日一个房产小知识(1)
每天一个房产小知识——产权 一、房屋产权有几种类型 首先给大家科普一下土地按照不同用途的使用权年限: 1.居住用地70年;2.工业用地50年: 3.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;4.商业、旅游、娱乐用地40年;5.综合或者其他用地50年;二、房屋价格不同 由于40年产权的房子和70年产权的房子的土地性质不同, 所以它们的建筑成本、拿地成本也是不一样的。 首先70年产权的房子的拿地成本高, 40年产权的房子的拿地成本相应的就会低一些。 也因此,70年产权的房子的房价要比40年产权的房子的房价高一些。 即使是同一区域的房子,它们的价格也存在很大的差异, 所以有些暂时可利用资金不是很充裕的购房者会选择购买40年产权的房子。 三、落户政策不同 按照各个城市的有关规定,购买满足一定面积要求的住宅类产品才能落户。因此,只有普通住宅才可以落户。 简单来说,70年产权的房子是住宅属性,可以落户;40年产权的房子是商业办公属性,则不能落户。如果你是为了孩子未来上学的问题而买房的话,那么就要好好比较这两类房子了。 四、交易费不同 40年产权的房屋税费比70年产权的房屋税费高拿个税来说,
保山楼市2024-11-12