施甸公馆位于云南省保山市施甸县城东侧，售楼处位于施甸县甸阳镇广电东路延长线（太阳湖畔）。高差较大，本案用地选址高出周边环境。项目用地西侧为施甸县城，西侧紧邻湿地公园；西南侧紧临水库；东北侧为原始山体。