宝峰文苑项目规划用地面积69352㎡（约等于104亩），总建筑面积207609㎡，容积率小于2.2，绿地率35%。规划总户数2345户，为保证每户都有充足的采光采阳，住宅布局全部为南北向布局。（小高层洋房2047套，多层洋房298套。）机动车停车位2368个，3层地下车库。分布在地块西南区域，车位配比大于1：1，(地上停车位：859个、地下停车位：1509个），同时设有电动汽车充电桩，满足未来电动汽车充电需求，项目为纯洋房住宅区，腾冲为数不多的高品质项目。产品构成为小高层住宅总高11层和多层住宅总高7层，以及部分商业构成，商业建筑面积为：4485.95㎡。