宝峰文苑项目位于观自段桃园路交叉口，未来的交通以"五线、一铁、一隧道、一机场”的立体路网来支撑出境跨省的物流、航空、旅游等多方面的产业。项目总建筑面积约20.7万方，纯洋房小区，属于70年产权的住宅，小区容积率<2.2，绿化率约为35%，项目东南面紧邻公交总站-西部客运站、腾冲市中医院、以及腾冲市政务中心大楼，市政公园-瑷珲公园、平常出行，就医，到政府机构办事、茶余饭后散步娱乐都特别方便。