腾冲启迪冰雪小镇整体占地面积约5000亩，围绕“生态景区，产业园区，生活社区”三区合一的的理念进行规划和建设。整个项目按照一个核心、四个主题景区、两大园区共六组团打造，一个核心指的是整个双创活力小镇，四大主题景区分别是侍郎坝风情水库区、马耳山浅山涵养区、田园花海区、董官村古风村落区，两大园区分别是产业园区和配套住宅区。其中风情水库、马耳山涵养、田园花海区占地约3000亩，古村落董官村占地约1000亩，产业园占地约600亩、住宅区占地约300亩，呈现5000亩双创冰雪世界。