活动当天，著名经济学家叶檀女士的到来也吸引了不少行业人士前来取经。“央视饭局多，不去了”，活动开头叶檀女士用了一种轻松幽默的方式切入话题。论坛中，叶檀就目前中国的宏观经济进行了分析，并就经济形势下的资本市场进行了详细阐述。对于楼市是否会崩盘这一论点，其提到，“房地产作为政府重要的资产，只要债务系统不想让它崩，房地产市场就不会崩”。“资产缩水，债务也就随之缩水，许多人就要上街去了”。
而对于目前国家对房地产市场的态度，其直言一个字就是“救”，央行新政的目的就是“去库存”。“房地产市场，是政府重要的资产，房地产不稳，政府就不稳，对于控制房价，政府至今没有找到有效的办法，再过5年10年也是如此，恐怕只有等民众购买力下降了，房价才会真正下来。”对于昆明的房产投资市场，叶檀女士也提出了自己的看法，云南在旅游项目和商业项目方面做得比较好，昆明作为东盟贸易的前沿，在“一带一路”的国家战略背景下，市场面临的机会比较大，而前提则是“你和东盟的关系要好”。
活动中设有论坛嘉宾叶檀女士的互动内容，就台下嘉宾提出的创业热潮、楼市与股市的关系、投资风向等问题,叶檀女士也进行了现场解答。针对记者提出的全民创业话题，叶檀说道，大学生创业热潮问题，近有一个报道中提到，现在公务员辞职的人越来越多了，这是好事。公务员辞职，创业的人增加了，总归是个好事情。那么创业的机会在哪里？当你再问这个问题的时候相当于你在问一个问题“叶老师，现在要买什么买卖赚钱”，我是觉得这是一个伪命题，为什么呢，我有能力做这个事情。我的兴趣在哪里，你比如说，我十五年前做财经的时候，我不知道财经未来会是什么样，但是我知道我有兴趣我有能力去做。你要相信，当一个市场真正的拓展的很好的时候，它就会有发展。
房地产现在政府的态度到底怎么样？一个字“救”，去库存。对于政府对房产市场的态度，叶檀提出了自己的观点。“并不是说要让房地产投资特别的热，而是说让房地产保持平稳，房地产不稳，就相当于政府不稳，没有一个政府愿意做这样的事情”，她接着补充到，从这两年的房地产市场来看的话，房产市场涨涨跌跌，还没找到一个非常好的方法来逐渐解决房地产问题，或者说这个时间会非常漫长。
对于如何看待如今的房市与股市的关系，叶檀认为，未来确实是证券市场要比房地产市场热。对于个人投资来说，也不是非此即彼的关系，比如有的人会说“砸锅卖粮也要买股票，这样的人往往死的很惨”。对于置业建议问题，叶檀说道，对于到底买什么？买住宅、买商铺还是买写字楼更划算这个问题。“什么合适买什么”，这真不是忽悠，是这样，如果说是结婚需要买一套房，性价比又比较好，那当然买，或者如果说你需要创业的时候，开发商愿意给你这么一个平台，这当然也是一个好机会，所以是完全根据你自己的资产配置的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
