买房注意什么?记住这五点!

买房注意什么?记住这五点!

1.预算与还款能力

预算是买房手摇车考虑问题。根据手上的的资金再去考虑在哪儿买，买多大的。同时还要预估自己的还款能力，买房是为了生活的更舒心，但如果因为房贷压力太大降低了生活质量，就得不偿失了。

2.地段区位与房屋大小

在哪儿买、买几室户型，就是买房时需要考虑的第二个因素。在资金有限的情况下，想要面积大，就选择地段位置差点的;想要地段好的，就选择面积小一点的房子。除了大家公认的好地段外，还是可以根据通勤时间、交通是否便利去综合考虑。

3.住宅选择

确定了区域、接下来就选择小区。同一区域的小区进行综合对比，优质的小区是品质居住的基本保障:小区环境好不好、物业服务如何、二手房小区保持程度如何。

4.户型与楼层

户型选的好，浪费面积少。户型选优南北朝向、通透户型;其次就是楼层的选择，这对房屋的采光也有影响。

5.物业

物业的好坏，影响未来居住的舒适度，更是房子保值的重要影响因素。