腾冲香槟国际项目规划建造净用地面积86306.00㎡,用地方正，南北向高差较大，建造条件杰出，具备高品质项目开发的先天条件。总图布局全体统一，结构清晰。充分利用现状场地及周边路途条件的地理优势，将地块按东南至西北向成阶梯状布局，东南侧临公园设置小区主大门，构成景象中轴连接小区内部景象。