[摘要] 虽然调控从未间断，但房价并未停止上涨的步伐。7月24日，研究院发布了《100城住宅价格报告》，显示上半年全国100个城市中，房价上涨城市数量明显增加。细分楼市差别会发现，新房受限价政策影响，热点城市出现了一、二手房价倒挂的现象。
虽然调控从未间断，但房价并未停止上涨的步伐。
7月24日，研究院发布了《100城住宅价格报告》，显示上半年100个城市中，房价上涨城市数量明显增加。
6月份，相比5月份环比增长0.9%，同比去年增长9.4%。细分楼市差别会发现，新房受限价政策影响，热点城市出现了一、二手房价倒挂的现象。在检测的不少城市中，二手房市场量价交易已经多个月连续上涨。据
统计局数据则显示，过去的6月份，新房、二手房房价环比上涨的城市都在增多。涨幅最快的则是在二手住宅方面，6月份，环比上升的城市为66个。
七月份的房价似乎还在延续上涨的势头。潘石屹日前说日前表示，未来的房价还的继续涨。在潘石屹看来，房价只取决于央行发多少钱。他认为既然发了，钱房价肯定还是要上涨的，因为房价是个蓄水池，如果把钱放到别的地方，可能更出更大的问题。
不是人担心，2008年的4万亿又要来了。在不少观察人士看来，货币政策还将继续放水，甚至不排除再来一轮强刺激。
市场的预期还在看涨。甚至有人高呼：房价又要像2008年那样开启新一轮暴涨。在此现状下，经济学家樊纲呼吁尽快对楼市采取短期的调控政策。但他同时不赞同采用限价的办法来调整，因为这意味着彻底否定市场的定价机制。
他同时认为“征收房地产税的地方，房价未必就没有泡沫;但不征收房地产税的地方，房价一定会出泡沫。”
种种迹象表明，中央对楼市的关注从未放松。就在今天，官媒新华社突然发出重磅文章，似乎在向市场释放重大信号：中央应该出台新一轮的调控政策了。
新华社的文章说：今年以来，楼市调控取得初步成效。但一些开发商炒买炒卖、哄抬价格、诱导购房者规避政策，对部分城市房价上涨推波助澜。透过现象看本质，部分地方政府对落实“房住不炒”要求认识仍不到位，个别城市发展理念陈旧，对于市场炒作睁一只眼闭一只眼，甚至希望炒高房价拉高地价，由此增加卖地收入推动发展。
都知道，新华社代表着中央决策层。作为常规动作，一般某次重大政策出台前，官媒先放风，而此番发文显然是在向市场喊话。
货币是否会继续放水不好说，但在市场预期看涨的现状下，新一轮的调控在所难免。
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